崔颖安

(合肥工业大学 安徽 宣城 242000)

建筑病害是建筑工程质量事故和质量缺陷的统称。由于建筑结构从设计、施工到使用要经历一个相对较长的时期，而由于施工技术不完善、建筑物所处环境和使用环境的变化以及其他一些人为或非人为因素的影响，大部分建筑物都存在多多少少的病害，其中有些病害已经严重影响了人们生产和生活的正常进行，威胁了人们的生命和财产的安全，必须进行整治。

经过持续两个月的实地调查，本项目组调查了合肥工业大学宣城校区(以下简称宣城校区)主要的教学活动场所和食堂，发现了许多病害问题。然而这些问题并不是孤立存在的，它们之间存在着一些共性，有相同的发生原因和解决办法。现将它们的共同点总结如下，使得我们能更有针对性地提出解决措施。

1 墙体渗水

1.1 分布范围

以宣城校区新安学堂为例，经过调查发现，建筑渗水现象主要集中出现在一下几个部位：1.建筑外墙内侧，且主要为迎风面和向阳面；2.楼梯间墙体；3.窗台内侧，表现在窗台两边阴角处，窗台台面，窗台下部墙体4.顶层屋面；5.管道附近；6变形缝附近。图1是各渗水现象出现的占比，由图1可以看出外墙内侧的渗水现象尤为严重，占整栋楼的三分之一以上。其次为窗台的内表面，楼梯间和顶层屋面。占比最小的为室内管道附近墙面和变形缝附近，约为7%和4%。

图1 渗水现象分布统计

1.2 原因分析

外墙渗水的原因主要有二。房屋建筑物在墙体施工过程中，没有按照标准设置找平层和抹灰层的砂浆，从而使砂浆发生了干缩开裂等问题，造成了墙面的渗漏；……