张海涛，王 坤

（四川鼎能房地产开发有限公司，四川成都 611730）

0 引言

我国的居民建筑在能源需求和供给方面并不能达到平衡。早期修建的居民建筑主要目的是为了满足住户日常生活的需求，对房屋的舒适度和节能要求并不多。从改革开放开始，大批住宅开始修建，然而由于缺乏相关节能经验，导致这批次的住宅不能满足现行节能标准的要求，尤其是门窗等构件的建筑耗能问题突出。近几年，随着国家对可持续发展战略的推进，建筑节能方面的规划有了较大的改观。但是由于经济发展的不平衡，夏热冬暖地区节能改造工作推行较困难，导致整体改造进程十分缓慢，远达不到预期目标。

在建筑节能这个体系中，围栏结构老化是导致建筑高耗能的主要因素，相比较而言，窗户的老化和性能对建筑能耗的影响占比较大。本文主要针对夏热冬暖地区，以窗的综合性能指标为准，综合技术与经济效果，以西昌地区为例，对不同时期修建的窗户进行热工缺陷检测分析，探索不同时期窗户对建筑能耗的影响。

1 夏热冬暖地区住宅窗户现状分析

依据我国国民经济规划以及建筑节能法规和政策出台的时间，将不同时期的居民建筑分为以下四类：

1.1 “七五计划”前期的住宅

早期修建的住宅由于受到社会大环境的影响，施工技术不成熟及经济发展缓慢，小区住宅修建高度一般在3～5 层左右，外墙修建的主要材质是黏土实心砖，且外墙无多余装饰。……