韩旭 华运金融租赁股份有限公司资产管理部

近些年我国金融租赁行业快速发展，金融租赁作为传统融资渠道的补充，也被越来越多的企业所熟知。在发展过程中也存在一些问题，比如同质化竞争较为明显，在行业上的专业化程度较低，当遇到行业周期的波动时，风险事件频发。而起到担保作用的租赁物，也常常不被重视，导致处置租赁物这一风险缓释措施难以发挥有效的作用。租赁物在项目风险防控中所发挥的作用，需要被金融租赁公司更加重视。

一、金融租赁公司主要业务介绍

（一）金融租赁的概念

金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。金融租赁具有融物和融资的双重功能。

（二）金融租赁公司主要业务介绍

金融租赁公司的主要业务分为两大类，融资租赁和经营性租赁。融资租赁业务又可细分为直接融资租赁和售后回租两个业务品种。直接租赁是指由出租人在资金市场上筹资并向资产的制造商支付货款后取得该项资产，然后将资产直接出租给承租人的一种租赁方式。直接融资租赁涉及三方当事人和买卖、租赁两个合同。售后回租是指租赁物所有人将自己拥有的租赁财产出售给出租人，再从出租人租回其所售财产，向出租人支付租金的租赁方式。……