闫晓华 淄博正承置业有限公司

房地产行业近些年发展进入白热化阶段。作为一个特殊的行业，在财务状况上与其他行业有着很大的不同，例如房地产行业对于资金的需求量更大，同样资金流动的速度比较快，所以房地产行业需要定期对财务状况进行细致分析，这样才能及时发现企业运营中的问题，调整发展方向。由此可以看出，在房地产行业中完善的财务会计制度是企业发展的根本。房地产企业只有进一步完善内部财务会计管理制度，才能够保证在激烈的市场竞争中站稳脚跟。

一、房地产公司财务会计基本概述

和其他企业进行比较，房地产企业包含在资本密集行业范畴内，在资金需求方面有着较高的要求，加强房地产企业财务会计工作是非常必要的。从整体角度来说，我国房地产企业财务会计主要具备如下三个特点：首先，房地产企业上下游产业链接比较长，并且投资周期长，在建设生产等过程中，涉及的内容繁多，消耗的资金量高，这给房地产企业财务会计工作提出了严格的标准，加剧了财务会计的管理难度；其次，房地产企业财务会计管理面临的风险因素比较多，需要企业相关人员掌握充足的专业知识和技能，可以及时、精准地对各项潜在风险因素加以预测和把控，从而减少财务风险的出现；最后，房地产企业财务会计需要和税务部门、投资部门及债权人之间充分交流，梳理之间关系，在实际过程中，如果处理不妥当，必将会给房地产企业运营和发展带来直接影响。……