陈会珍 招远市花木公司

近年来，城市化进程中绿化项目的施工质量越来越受到关注。城市绿化的建设在某种程度上反映了城市的发展和城市文明的建设。在城市绿化项目中，每个环节对整个项目都很重要。

一、竣工交接验收管理的现状

1.验收程序。住建部文（SPD）强调备案、验收程序非常笼统。但不难看出，市政当局和房建的验收基本上是按照以下规则进行的：完工-验收-检查质量等级、报备、保修期-保修期结束时的自动交接。在此过程中，可以总结为“竣工重，交接轻”。住建部文的文件没有提到项目的交接环节。此类意味着工程将在保修期结束时自动移交。更多地了解房建较好，因为住房在建筑单元完工和验收后使用。在结束保修期时，如果没有重大质量问题，则自动接收。除了付款担保之外，不需要采取进一步行动。但市政绿化项目不同。作为市政设施，重要的是要随着时间的推移对其工作质量进行审查，以获得客观的评价。

2.接收单位的角色。住建部文（SPD）的文件没有明确说明交接，以及接收机构在接收和检查方面的作用。实施权限，例如建设、监督、建筑主体（如设计）的权力和价值在接收过程中得到明确界定，但很少提及接收单位。在房地产建设中也很容易理解负责房地产建设的不是建筑单位本身或房地产所有者。但是，市政工程是不同的。接管单位代表政府行使管理和维护城市绿地的权力。不宜明确其在接收和检查过程中的作用。……