陈彬 安建房地产开发有限公司

我国目前采用的是基于定额的工程造价管理模式，是在前苏联定额管理模式的基础上发展起来的。目前在建筑行业取得了理想的效果。在我国经济体制不断改革的背景下，人们对建筑结构的要求越来越高，工程项目体系也得到了很大程度上的发展。传统的全过程工程造价模式已经不能满足当前的发展要求，因此不断应用全生命周期工程造价管理已经成为建筑领域发展的必然趋势。

一、全过程工程造价管理

全过程工程造价管理主要是细化工程，选择合适的方法合理估算投资，估算初步设计、竣工结算、施工图预算等，并准确控制资金的准确性。合理调控项目物质资源，实现经济效益最大化。为了更好地完成全过程工程造价管理，需要确保各部门的配合和履行职责。全过程工程造价管理是我国建设工程造价体系中提出的一种新的工程造价管理模式。从整体上看，建设项目的每个环节都是一个分支，工程造价管理涵盖所有分支，按照科学合理的原则进行管理，因此得到全球建筑行业的广泛认可。然而，目前全过程工程造价管理仍存在很多的问题。

（一）缺乏合理的决策依据

在进行工程造价管理时，管理侧重于估算每个项目成本的过程，而忽略了整个项目的维护过程，从长远来看，会给整个项目系统带来不可估量的损失。如果重视建设初期的资金投入，后期的运维成本会大大降低。……