高鑫 青岛市城阳区发展和改革局

近年来，我国大力提倡可持续理念，这无疑为金融服务实体经济发展指明了方向。历经千辛万苦，终于让经济发展步入正轨。为此感到欣喜的同时，问题逐渐浮出水面。倘若置之不理，发展必然会出现偏差，浪费资源事小，拖慢进程事大。为了完成可持续发展目标，需要推进经济体制改革。基于此，本文先分析当前经济形势的变化，再归纳出切实可行的发展对策。

一、新形势下金融服务实体经济的转变

（一）微观视角分析

房地产在实体经济金融服务中发挥着不可替代的作用。关联性是房地产的一大特点，其将上下游产业有机串联起来。近些年，房价屡创新高。之所以出现这种局面，原因在于地价上涨。当房价超过老百姓的承受范围后，不稳定因素就会产生。出于这点考虑，我国政府颁布许多政策，并采取一系列措施，在一定程度上抑制了房价上涨。为进一步提升效果，中央政府推行了问责机制。当地方政府不作为时，一定会追究其责任。在这样的背景下，地方政府不得不给予房地产业更多的关注。在经过一番治理后，炒房现象不断减少，逐渐回归到理性消费。在房价不平稳期间，老百姓大多采取观望政策。需求量下降，房价自然随之降低。为了度过寒冬，房地产业放慢了发展脚步。在这段时间内，钢筋水泥等建材需求显著降低，最终导致传统制造业的产能下降。生产能力减弱，缴税也会减少，从而让地方财政蒙受极大的损失。……