李志培

南京东大智能化系统有限公司 江苏 南京 210000

1 楼宇自控技术及其在建筑工程中的应用优势

1.1 楼宇自控技术

楼宇自控技术，又称建筑设备监控技术，它是由中央控制软件及平台、DDC控制器及精密传感器技术组成的。这使得该项技术在具体应用中能够快速定位，并进行实时监控和分析，以便找出问题。由此可以看出楼宇自控技术的有效应用，能够极大程度上降低工作人员的工作强度，同时提高工作质量和效率。将该项技术应用到建筑工程之中，则是利用精密传感器对楼宇建筑设备进行实时监控和分析，以便发现建筑设备运行状态，及时优化，提高建筑设备使用寿命（如图1所示）。

图1 基于楼宇自控技术的建筑工程建设图

1.2 楼宇自控技术在建筑工程中的应用优势

（1）全面监控。基于对楼宇自控技术的了解，将其合理、科学地应用于建筑工程建设之中，能够发挥的优势之一是全面监控。其实，建筑工程建设具有难度大、复杂、要求多等特点，在具体进行建筑设备安装、运行的过程中容易受到某些因素的影响而出现质量隐患，可能给建筑设备运行带来负面影响。而楼宇自控技术的应用能够弥补传统监控方式的不足，对建筑设备运行予以全面监控，如若出现运行故障会被及时发现和处理，提高建筑设备运行质量和效率。

（2）联动性强。楼宇自控技术应用于建筑工程建设中，还能有效提高建筑物之间的自动化设备的联动性。之所以这样说，主要是建筑设备运行中合理应用楼宇自控技术，会从楼宇自控应用的角度出发，将建筑内的建筑设备联系在一起，提高建筑设备的联动性能，这会使得后续建筑设备在使用的过程中如若某一系统出现故障，DDC控制器就会做出反应，实现联动性控制，降低设备使用的危险性。

（3）安全性能高。在人们对建筑设备安全使用要求越来越高的情况下，将楼宇自控技术应用于建筑工程建设中非常重要。因为楼宇自控技术的有效应用还可以对建筑设备运行予以实时监督和控制，保证设备正常合理运行，提高设备的使用寿命。另外，楼宇自控技术还能对建筑设备运行予以管理，即通过收集和分析建筑设备相关数据，确定建筑设备是否存在质量隐患，以此来保证建筑设备安全使用[1]。

2 建筑工程中楼宇自控技术的应用实践

（1）自动化控制。建筑工程建设难度大、工程量大、施工技术比较复杂，在具体进行安装施工的过程中容易受到某些因素的影响，加之管理人员难以实施针对性、有效性的管理工作，导致施工质量问题容易发生。而将楼宇自控技术应用于建筑工程建设之中，则可以实现自动化控制，尽可能的规避施工质量问题。因为楼宇自控系统借助精密的传感技术来获取设备安装的实际情况的信息，并传输到计算机控制处理系统中，借助此系统对建筑设备安装进行科学、合理的分析，提出优化方案。管理人员可以以此为依据来有针对性地管控建筑设备安装施工，保证施工作业规范、合理、有效的进行。

（2）故障检测与排查。传统形式的建筑设备故障检测与排查是以人工操作为主，也就是电气工程师运用检测仪器来检测电气设备，找到故障点，分析故障原因，提出维修方案并对设备予以维修，这会浪费较多时间，并且修复效果难以保证。但在楼宇自控技术的支持下故障报警系统装置能够在建筑设备运行中发挥作用，即建筑设备故障发生的第一时间发出警报信号，警报信号通过传感器传达到计算机控制处理系统中，那么该系统会立刻做出反应，收集和分析建筑设备相关信息，找出故障点及故障原因，此时维修人员可以以此为依据，制定可行性的修复方案，对电气设备予以修复处理，解决故障问题，使建筑设备恢复到最佳运行状态。

（3）优化建筑设备。这里所说的建筑设备优化，是指利用楼宇自控技术对建筑设备进行性能优化，提高建筑设备应用效果。具体的做法是利用精密的传感器将建筑设备相关信息数据传输到计算机控制处理系统，之后利用遗传算法和专家系统来综合分析该设备的运行状态及性能优劣点，以此为依据找到建筑设备性能提升空间。基于此，技术人员以此为依据有针对性的调整和优化建筑设备，势必能够提高建筑设备的性能[2]。

3 结束语

在当前我国建筑工程施工容易受到诸多因素影响而出现质量隐患，导致建筑设备运行效果。对此，应正确认识到楼宇自控技术应用的重要性，将其科学、合理地应用于建筑设备运行和管理中，能够规避质量隐患，提高设备性能，保证建筑设备长期良好运行。