王新苗

摘要：随着社会经济的快速发展和人民生活水平的逐步提高，我国建筑市场百花齐放，房屋保有量不断增加，房屋工程质量是保障人民群众人身财产安全的重要措施。作为工程师，应尊重这一环节，及时发现和解决质量验收问题，为人们提供安全可靠、高效优质的建筑。

关键词：房屋建筑;质量验收;常见问题;优化措施

前言

房屋工程质量验收是检验房屋质量和施工勘察中使用的一些技能和方法。这项工作是住房投放市场之前的中心环节，为人们提供住房和工作空间。目前，住宅小区的建设日益增多，住宅项目的质量直接影响到住宅的应用。在质量下降的过程中，检查质量是我们房地产公司每一位工程师和技术人员的任务。因此，我们应该更加重视质量审核的影响，提高工作效率。下面，笔者将总结存在的问题，结合一些房屋工程质量验收工作经验，提出优化措施。

一、房屋建筑工程质量验收常见问题

1、验收规定比较抽象，没有明确的验收标准

目前，我国住宅建设工程质量验收标准中的一些规定是抽象的，不具有可操作性的，如条例所强调的，形象的质量必须符合有关规定，但条例没有明确规定，同时，很多房屋工程质量验收规范中都有“部分工程存在允许范围内的偏差”的条款，但该条款中的“子工程”不明确，“允许范围内的偏差”也含糊不清。此类抽象和不明确的规范增加了验收的难度。

2、验收方案不合理

验收不明确容易导致质量验收规则出现问题，具体细节、质量标准、参考资料、验收方法等。……