□文/ 高月

（云南大学 云南·昆明）

［提要］ 近年来，中高端消费人群对乡村休闲度假的需求日益旺盛，乡村地区的民宿产业已经成为市场热点。民宿产业在推进乡村优质旅游、带动区域经济增长、助力乡村振兴等方面发挥着独特作用，但同时也存在着产品同质、规划滞后、基础薄弱、低水平经营、管理缺位等突出问题，急需在特色、文化、管理、市场、协同等方面予以创新，实现高质量发展。

一、引言

当前，我国经济社会发展面临着“好不好”和“强不强”的问题，高质量发展是能够更好满足人民日益增长的美好生活需要的发展，是解决新时代社会主要矛盾和建设现代化经济体系的必然要求。目前，我国的民宿在广东、浙江、山东、云南、北京、四川、湖北等地较为聚集，旅游城市最为火热。据2019年克而瑞乐苇文旅地产发布的《中国民宿发展研究预测报告》数据显示，截止到2018年，我国大陆民宿总数达126，000 余家，其中云南省以21，018 家民宿数量位居全国第一。2017年4月份中国产业信息研究网发布的《2017-2022年中国民宿行业分析及投资战略研究报告》中估算，2019年在线民宿交易规模将达到177.2 亿元，预计到2020年，中国的民宿市场能达到300 亿元规模。高品质民宿产品利用并整合当地生态、文化和旅游的资源，以住宿功能为主要载体，可以满足游客全方位的旅游需求，已经从最初解决景区住宿的“旅游容器”发展成具有吸引力的“旅游磁极”，成为一种独特的旅游产品。精品民宿产品形态的形成，可以让游客的满意度不断提升、停留时间不断增加、消费能力不断增强。……