文 / 邓文敏

近年来，深圳始终坚持高质量发展、绿色可持续发展理念，不断推进建筑业供给侧结构性改革，加快推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化高质量发展，带动建筑业全产业链向绿色化、工业化、智慧化、国际化方向发展，闯出了独具特色的装配式建筑“深圳模式”，从全国第一个“综合试点城市”迈向全国首批装配式建筑“示范城市”，在体制机制、技术标准、项目实践、产业发展、队伍建设等方面成果丰硕、创新引领，持续为全国建筑业转型升级与高质量发展提供可复制、可推广的经验样本。

一、先行示范的探索和实践

经历十余年循序渐进的探索实践，深圳装配式建筑发展通过政策引领、市场运作、企业作为，逐步形成了独具特色的深圳模式，开创了全国领先的良好局面，向粤港澳大湾区乃至全国持续输出可复制、可推广的“深圳经验”。

（一）开创了全国领先的良好局面

1．政策体系基本建成

深圳已出台《关于加快推进装配式建筑的通知》等15 个重磅政策文件，构建了刚性约束与鼓励激励并举的政策体系。在刚性约束方面，明确了近三年装配式建筑的实施范围，建设项目类型从居住建筑逐步覆盖到公共建筑、工业建筑等。在激励措施方面，通过提出3%面积奖励、1/3 提前预售、资金扶持等“一揽子”措施充分调动市场主体的积极性和创造性。目前，已奖励面积超过1万平方米，约50 个项目享受了提前预售政策，示范项目累计获得专项资金补贴近2000 万元。……