白建飞

中国建筑材料工业地质勘查中心山西总队（030031）

1 房产测绘的重要性

1.1 为产权人提供法律保护

在人们的生产、生活中，最重要的不动产就是房产，并且人们比较重视的问题就是房产确立和房产管理。 在实际的测绘工作中，为了能够更好地确立和管理房产，保障房屋产权人的利益，就应通过法律手段来维护房产产权，在这个过程中最重要的环节就是房产测绘。 此外，在保障房产产权人法律权益的同时应提高房产测绘与登记流程的规范性，确保房产测绘数据使用的严密性。 在一定程度上，房产测绘还有助于减少违建行为，有效地解决或缓解土地纠纷问题。

1.2 为房产项目开发提供数据基础

在房产测绘方面，我国有着明确的要求、严格的标准，对测绘人员的专业能力、技术水平及综合素质都提出了较高的要求。房产测绘可以为房产项目提供准确的数据支持，有利于解决有关房产的一系列问题，提升了房产规划和房产管理的便捷性。

1.3 保障商品房的真实性

目前， 我国房地产行业的发展速度相当快，并且大部分地区的房价始终处于上升的状态，在这种情况下，提高了人们对房地产的热情度。 但在销售中，有些不法分子经常会做手脚，从而出现了虚假宣传、房屋质量差等一些问题，严重影响到了人们的利益。那么，为了能够避免这些问题的出现，就应公开房产测绘数据， 促使相关数据信息更加透明、相关销售行为更加规范，实现公平、公正的房屋交易，进而为房产交易市场打造良好的氛围。……