荆丹娟

【摘要】随着社会时代的发展变化，人们在购房的过程中会更加关注住宅小区内部的绿化面积，对于住宅小区的选择也更加偏向于绿化覆盖率较高的小区，在对小区内部进行设计的时候也应当考虑到园林景观对于小区整体所产生的影响。

【关键词】园林景观;房地产开发;作用研究     【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.36.105

园林景观的设计能够让业主的居住变得更加舒适，能够对住宅整体进行美化，提升业主的生活体验感，将人文自然和建筑整体进行融合规划，综合考虑小区的定位并且对园林景观进行设计规划才能够更好的贴合时代发展的需求，满足不同人们的生活需要。

1、园林景观在住宅类房地产项目开发中的地位

1.1绿化功能

住宅房地产项目的园林景观设计在一定程度上承担了当地绿化程度的需求，并且随着社会和时代的发展住宅房地产内部的园林景观设计也越来越受到了人们的重视，进而成为了人们生活环境的重要组成部分和指标之一。通过当地的园林设计情况能够对小区形成相应的衡量指标和判断方式，消费者在成为业主之前也会通过小区内部的绿化情况对小区整体进行考量。人们经济水平的提升对于住宅内部的绿化情况就会有更高的要求，这也需要开发商在对小区内部进行设计的过程中能够从不同的角度和方向对小区整体进行规划设计。

小区的园林景观设计情况对于城市整体的生态环境也起着改善的作用，能够对城市整体的生态情况进行调节，并且对城市整体的空气质量也能够起到一定的调节和改善作用。……