胡万程

中国有着全球四成以上的摩天大楼。高耸入云的写字楼，象征着城市的壮志雄心，它们不仅出现在一线城市，在二、三线城市也并不罕见，在近20年的高楼建造潮中，城市的天际线一次次被刷新，愈演愈烈。

但这样的状况，恐怕会定格在当下。7月6日，国家发展改革委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，其中明确规定了不得新建500米以上超高层建筑。

有人或许会疑惑：为什么要限高？高楼林立的城市气派又节省空间，建高楼不是好事吗？

的确，不少城市的超高层建筑都是当地的地标，高耸的天际线是城市实力的有力体现。在摩天大楼的发祥地美国纽约，这样的感受可能最为深刻。曼哈顿的高楼大厦高耸入云，甚至遮挡了白云与阳光。但要注意的是，纽约与此相匹配的是其全球金融中心的地位。

摩天大楼的背后，是高昂的建筑成本，并非所有城市都有能力承担。中国建筑设计研究院的设计师陈飞说：“建筑物越高，风荷载越大，用钢量越大，整体结构造价越高。摩天大楼的电梯、保温、照明、清洁、物业等费用都比正常的大楼高得多。”

动辄300米以上的摩天大楼，每一座都是至少百亿元人民币的项目，无论对于城市还是企业，都绝非一个小数目。实际上，随着建筑高度的增加，单位面积成本不断增加，当达到一个临界点时，再增加高度，并不经济。陈飞说：“超过300米的建筑，实际上已经脱离了节约的意义。”

经济学界有一个很有名的学说，叫作“劳伦斯魔咒”，指的是摩天大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆。……