摘要：装配式建筑在国家大政策的支持下，势头正盛，前景广阔。由于装配式目前多应用于城市建设，研究装配式建筑在新农村建设等方面的运用，能够为装配式开辟新的发展蓝海。文章主题探索装配式建筑助力乡村振兴发展前景及优势，发现总结其劣势的突破口，为新农村建设带来崭新福祉。

关键词：装配式建筑；新农村建设；未来趋势

引言

装配式建筑近年来涌上建筑业发展舞台，但由于各方面限制条件，其主要应用于城市建设方面。研究装配式建筑在新农村建设等方面的运用，能够为装配式开辟新的发展蓝海，为新农村建设带来崭新福祉。

装配式建筑具有设计建造速度快、环保、节能等众多优点，对新农村产业更新会带来巨大便利。在乡村振兴政策支持下，国家对于厕所革命、扶贫搬迁等都有相应补贴，并且追求高质量快速度变革。大环境为装配式建筑带来的众多利好因素，但装配式建筑想要更好地深入新农村，被百姓所接受还需要很长的时间。知识的熏陶与国家政策干预双管齐下，定会为装配式发展拓宽道路。

一、农村装配式建筑的发展现状

1.政策大背景

我国“新农村建设”事业发展方兴未艾，实施乡村振兴战略是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署，是新时代“三农”工作的总抓手。装配式建筑具有节能、环保、快捷等特点，极有潜力成为乡村振兴一大助力。近年来国家多次明确提出建筑装配率的指标，明确装配式建筑发展规划，同时发布相关补贴、优惠政策。按照国家规划，2020年将实现全国新建建筑装配比例达到15%以上。但装配式建筑在农村的应用依旧比较局限。2019年底全国住房和城乡建设工作会议部署，2020年将加大力度改善农村住房条件和居住环境，着力建设“美丽乡村”。推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。

2.主要应用形式

本文将目前市场上装配式建筑在农村应用形式总结如下。

普通底层住宅：装配式低层住宅建筑采用预制构件工厂生产，施工现场拼装建造而成。

乡村别墅：目前装配式乡村别墅主打工业化精装修，工厂集中生产预制构件既缩短工期又可将环境污染降到最低，但由于少量预制构建定制，造价偏高，别墅样式布局局限。

装配式厕所：在国家供给侧结构性改革的大背景下，厕所革命迎面而行，其中装配式厕所建造为社会带来极大便利。国家会给予生产装配式卫生间的公司工程补贴，造价方面具有明显优势。

乡村民宿：轻钢民宿是现下热门形式。市场上绿色、环保的轻钢结构民宿有抗震、经久耐用、隔热隔音性能优、施工周期短、居住造型舒适等产品优势，引领民宿市场的发展。

易地扶贫集中安置：装配式建筑建造速度快、受气候条件制约小、节约劳动力并可提高建筑质量，是易地搬迁群众脱贫致富的法宝。

农村危房改造：住房和城乡建设部、财政部于2019年4月联合印发《农村危房改造激励措施实施办法》，明确了农村危房改造激励对象的评定条件、数量、资金奖励等要求，装配式房屋迎来黄金时期。

田园综合体与特色小镇：国家坚持城乡融合发展，追求乡村全面振兴，农业强、农村美、农民富全面实现[1]。装配式建筑走进乡村与“共享农庄”完美结合。“共享农庄”是在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造[2]。装配式建筑方式适应于新型产业，在环保、节能、创新、工期短等各方面都会给农村度假产业带来无限商机。

村级公共服务平台：村级公共服务平台是党中央加强基层党组织建设和民生工程的重大举措，其布点分散、时间紧、质量要求高，管理难度大，比较适合装配式建造方式。

乡镇文化综合体：装配式乡镇文化综合体，集购物、娱乐休闲为一体，节能环保，功能和美观融合，成为美丽乡村一道亮丽的风景。

二、装配式建筑进农村的优势与困境

目前农村住宅领域的装配式结构主要有轻钢结构、混凝土PC结构两类。轻钢结构进入门槛不高，技术难度也不算大，生产构件企业较为常见；PC结构的生产企业数量却不多，其技术难度、资金门槛要高得多。

1.优势

（1）突破传统理念，提升生活品质

主打裝配式企业目前多在构建一体化经营模式，负责构件生产到房屋包装设计及安装全过程，极具系统、前瞻性。装配式房屋建造过程考虑全面，从乡村习俗、居住功能、配套设备、成本控制等诸多环节进行系统的功能设计、部件制造、现场装配，提升了工程品质。

（2）质量高，性价比高

农村房屋建造实力远远落后于城市专业工程队。质量低劣的建材、不合理的空间设计、施工建造的粗略都会对农村房屋质量产生巨大影响。装配式工业化建筑产品进入农村，会给予房屋质量巨大改变。无论是“设计奠定一切”带来功能合理从而延长其寿命，还是专业采购、专业制造，都大大提升了乡村住宅的性价比。

（3）节约工期与人力

传统农村家庭建造住房多自家建造，想要获取专业的服务，却找不到、付不起。在住宅功能日益丰富的今天，房屋自我建造往往会花费农村家庭大量的时间与人力。装配式建筑企业走入乡村，带来新型短期建造方式，极大地减轻了建房家庭的体力负担。

（4）更加节能环保

工业化建筑实行部件工厂制造、现场干法作业，几乎不产生垃圾，相比乡村传统的建造模式，建筑垃圾大大减少。

2.困境

（1）造价成本较传统建造偏高

装配式工业化住宅在带来高品质的同时，也会带来高成本。构件定制、远距离运输、工厂管理及人员社保费用远比传统建造方式的用工成本高。即使在建筑业密度非常高的城市，成本偏高问题尚无法解决，在农村，成本劣势更加突出。

（2）预制构件运输条件较局限

传统建造方式的建材具有就地取材和运输的可分散性特点，没有大件，装配式构件工业化建造方式则具有集成性。PC构件对运输道路和安装环境都有一定的要求，并非所有的地方都能完成这样的作业。在装配式发展的明天，需要不断提高构件和运输设备等方面对环境的适应性。

（3）“装配式”安全性低的大众认知

中国的区域建筑文化独具特色。农村村民对装配式构件存有心理障碍，比如不隔音、缺乏厚重感、不适合潮湿气候等，其中质疑声最大的是安全性。未来装配式构件生产企业，更要努力用实践结果证明技术的可行，消除大众顾虑。

三、趋势分析

1.政府的扶持和推广是强力助力

我国装配式行业的迅速发展，除了市场需求外，离不开国家政策的宏观调控。近年来，国家加大力度为装配式提供利好政策，下达装配式渗透率硬性指标，同时明确财政补助、实施路径等，各地区也将装配式加入发展规划，装配式建筑将迎来更加美好的春天。

2.钢结构装配式成为主流

我国装配式建筑以PC结构为主流，钢结构尚未享受行业成长红利。2019年住建部单独着重提出开展钢结构装配式住宅建设试点计划，并指出将于固定试点明确一定比例工程项目采用钢结构装配式建造。若钢结构装配式建筑能得到有效推广，将会带动上游的钢铁产能的消化，为国家带来众多利好。未来在政策的推动下，钢结构+住宅将打开钢结构装配式建筑的想象空间，成为建筑业发展新潮流。

3.木结构装配式优势不突出，短期内发展缓慢

装配式构件木结构环保性能出色但建造成本高，很难分得市场一杯羹。未来木结构的绿色环保、回归自然的特点使其发展趋势依然值得期待，或许在钢结构成为主流之时，木结构将融入PC结构、钢结构建筑，三者优势组合成为新一代建筑。

4.BIM作为辅助技术应用于建筑全生命周期管理

BIM技术积极作用于建设项目的开发、设计、建造及管理过程，带来了众多便利[3]。基于BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，进行碰撞检查，从而在实际工程开始前发现问题。BIM技术是目前建筑设计前瞻性辅助软件，将会应用于装配式建筑全生命周期管理中。

四、未来发展突破点

随着我国乡村振兴战略的实施，各地政府对于装配式建筑指标的不断加码，乡村装配式建筑将会迎来发展爆发期。尽管装配式优点突出，但是其个别缺陷是其在农村发展的极大障碍。本文针对研究主题，特此总结如下四方面，可作为未来实际发展的突破点。

1.多元化设计

装配式建筑为控制造价多采用标准化设计，会造成房屋设计单一的问题。其实现实建造过程中并未非传统意义上的标准设计和千篇一律，装配式建筑在生产设计时，标准化是方法和过程，多样性是结果，构件是固定的而构件的搭配却是千变万化的。装配式建筑构件运用多元化搭配，在管理者与设计者的共同努力下，会迎来多元未来。

2.建造成本

装配式行业处于发展初期，会经历高成本过程。现阶段成本主要分为构件成本和人工费用，构件的制作、保养、运输等系列费用高于传统现浇体系，而人工费用少于传统工人费用。构件成本在政府补贴和公司技术研发下可逐渐降低。农村村民诟病的装配式建筑的PC构件成本过高可以上述两方为突破口，平衡成本，提高性价比。

3.使用维修

农村住宅多由自家建造，无法保证设计与质量，后期维修费用相应增加。装配式建筑房屋在保证相同使用寿命的前提下，在正常使用的全过程中部件不需更换，节省维修成本[4]。因此，装配式建造的性价比会在后期投入使用中完美展现。

4.建造模式

目前，装配式建筑项目推行的EPC工程总承包管理模式经验缺乏，导致建造成本过高。在未来发展过程中，公司企业应根据个体发展要求，改良EPC模式，总结出适应自身发展的独特模式，并熟练运用于设计、建造、运输、装配等全过程中，以此突破目前困境。

综上所述，寻找解决装配式诟病的突破点，充分展现其优势，在新农村建设背景下，装配式建筑，未来一定会为乡村建设、百姓生活住房改善貢献巨大力量。■

参考文献：

[1]郭金.荥阳市休闲农业发展问题研究[D].郑州：河南科技大学，2019.

[2]“共享农庄”商机多把握政策好赚钱[J].现代营销：创富信息版，2018（2）.

[3]许为夷.浅谈BIM技术在工程项目管理中的应用[J].统计与管理，2016（6）.

[4]曾浩，梁文锦.基于BIM的预制装配式建筑在新农村建设中的应用研究[J].居业，2019（2）.

作者简介：栾心雨（1998—），女，汉族，山东烟台人，北京建筑大学本科生。