王流金 吕静静

1. 南京长江都市建筑设计股份有限公司 江苏 南京 210006；2. 南京金宸建筑设计有限公司 江苏 南京 210019

1 项目概况

项目位于南京市江北新区，总建筑面积为187632.68m2，其中地上住宅建筑面积131762.52m2，地下建筑面积55870.16m2，项目整体应用了装配式建造技术、BIM为核心的全过程信息化技术以及装配式装修技术，各单体预制装配率达60%以上。项目从方案设计阶段初，即考虑将项目打造为装配式示范及装配式装修示范项目，集成应用了大量装配式技术及先进的装配式装修技术，有极高的示范价值[1]。

2 装配式技术应用

本工程住宅地上11层，地下一层，总高度32.59m，采用装配整体式剪力墙结构体系；公寓地上10层，地下一层，总高度33.55m，采用装配整体式框架结构体系。

结构主体及维护结构采用装预制装配技术，主要采用技术包含：预制剪力墙、钢筋桁架混凝土叠合板、全预制混凝土阳台、预制楼梯、预制叠合梁（用于公寓）、预制混凝土外填充墙、轻钢龙骨+带饰面硅酸钙板等。

住宅竖向构件采用集中约束搭接连接[3]，此种连接做法较套筒连接具有容差大、易检测、易修补的特点，针对阳台形式采用全预制阳台，具有连接可靠、标准化高、不易开裂的优点；公寓楼采用预制梁与现浇柱的连接节点，预制梁横纵方向采用高差梁设计，节点处理简单，施工便捷；采用装配式装修工艺，极大地减少了构件管线预埋，同时提高装修效率和品质。

（1）预制剪力墙采用集中约束搭接连接技术，暗柱采用现……