郭锦鹏

党建工作是国有企业的动力源泉，是国有企业的核心优势，它对企业发展具有指引作用。在市场格局不断变化的新形势下，创新国有房地产企业党建工作，有助于提升国有房地产企业在市场中的核心竞争力，房地产企业稳定运营对我国民众安居乐业和经济发展具有深远影响。如何在新形势下让党建工作充满活力，积极正确指引房地产企业朝着更好的方向发展，是当前国有房地产企业党委亟待解决的关键问题。基于此背景，文章针对国有房地产企业党建工作现状，结合厦门住宅建设集团有限公司（以下简称厦门住宅集团）党建工作实际，探索创新党建工作新模式。

一、国有房地产企业党建工作的必要性

党建工作是国有房地产企业的“活力之源”，基层党组织是贯彻落实党的方针政策的战斗堡垒，也是我党联系沟通群众的桥梁。党建工作的成绩直接关系到企业经营管理的进步和发展。在国有房地产企业中，基层党组织是国有房地产企业经营的制度优势。在市场竞争不断加剧的大环境下，创新优化党建工作模式和方法，为企业发展提供指导思路，解决企业在发展中面临的新问题、新困难，提高党组织活力，是国有房地产企业基层党组织的工作关键。

二、国有房地产企业党建工作现状

党中央高度重视国有房地产企业的党建工作。随着“命运共同体”和“一带一路”国家级顶层合作倡议的实施，国有房地产企业与民营企业竞争市场，逐渐开拓国外市场。随着经济效益的稳步提升，国有房地产企业的市场竞争地位不断提升。但国有房地产企业在发展中存在“重效益、轻党建”的误区，导致党建工作失去了导向作用，不能与经济发展相适应。具体来说，企业党建工作存在以下几方面问题。

（一）党建工作重视程度不足

近年来，我国社会主义市场经济体制逐渐成熟完善，社会发展稳定进步，国有房地产企业将工作重心转移到经济效益上，将工程招标项目数量作为衡量企业发展的效益指标。企业领导忽视党建工作，不断减少党建部门人员设置，导致企业党建用人出现缺口，党建工作无法落实，工作形式流于表面，不能贯彻落实党和国家的政策，党对国有房地产企业的领导作用大大降低。

（二）党建机构建设机制不完善

随着党政组织部门、宣传部门和监察部门人员的减少，部门机构大量撤减，导致领导层党组织和基层党组织脱离，在党建工作中无法完成上传下达的工作任务，党的政策不能及时传送给基层组织，基层员工的建议也无法流畅地反馈到领导层党组织，机构建设不完善，限制了党建工作的高效发展。基于目前企业党组织队伍人才匮乏，工作机制不完善，为持续深化国有企业改革，国有房地产企业在党建部门设置和人员安排方面进行了重大调整，通过精减人员和部门，压缩了业务流程，提高了部门工作效率。此外，国有企业党委应在健全党建工作机制的基础上设立监察机制，监督落实党建工作的完成。

（三）党建工作方式单一

随着新媒体的发展，智能手机的普及，微信、微博、短视频等新兴信息传播形式改变了大众的生活和工作方式。新媒体的兴起对传统的党建工作方式造成了冲击，传统的国有企业党建工作宣传方式（如张贴宣传标语、召开宣传大会等）对基层员工的吸引力大大降低。企业党建部门工作人员多为年老员工，对新事物的接受能力较低，党建工作缺乏活力，形式单一，导致国有房地产企业存在党建工作效率低下、感染力不足等问题。

（四）党建工作宣传不到位

落实党政宣传工作是国有房地产企业党建工作稳定开展的关键，有助于提升基层员工的政治素养。在国有房地产企业部门设置中，思想宣传部门工作人员结构老龄化严重，对党的政策资源整合不全面，宣传工作不集中、不到位，宣传方式单一，内容贫乏，导致党建工作主题不明确、缺乏系统性，致使党建工作脱离群众。宣传力度不够在一定程度上阻碍了基层员工学习党的先进思想和理念的进程，国有房地产企业也没有针对党组织人员开展党政培训，不利于企业政治优势的发展。

三、新形势下国有房地产企业党建工作的创新

在经济社会稳步发展的新形势下，国有房地产企业需要创新工作理念、工作机制、工作方法和工作载体。国有房地产企业需要整合有效资源，结合新形势下党建工作新特点，以党的先进思想为发展目标，充分发挥新媒体的宣传作用，密切党组织和员工之间的关系，建立健全组织机构，充分利用党建工作的导向作用，提升国有房地产企业的核心竞争力。

（一）创新党建工作理念

隨着国有房地产企业市场地位的提升，传统的党建工作理念已经不能适应新形势的要求。在党的先进理念的指引下，企业基层党组织员工应当结合实际工作特点和工作新形势，创新工作理念，优化工作模式。国有房地产企业的党建工作需要结合企业文化，以增加基层员工对企业党的建设工作的支持。在党建工作中充分体现企业文化的建设理念，党组织员工参与到企业文化活动中，将党建工作和企业文化落实到实际行动中。2020年6月19日，厦门住宅集团党委委员、副总经理到同安片区代建项目检查指导工作，该项目是福建省重点民生工程，其安居乐业的建设理念完美体现了厦门住宅集团的企业文化。

（二）创新党建工作机制

在国有房地产企业管理工作中，企业管理层应当重视基层党建工作，创新工作机制是基层党建工作的关键。基于此，企业党组织领导层应将党建工作作为集团党委的日常工作，将党建工作成绩作为企业的考核指标，强化党建部门设置和人员优化，推动党组织的不断完善。厦门住宅集团在工作机制改革中，设置党建干部岗，党建工作领导参与日常管理工作中，实现集团党建和企业建设一体化，保证党建工作的贯彻落实。同时，厦门住宅集团建立健全监察机制，深入基层，监督党建干部，有效防止企业腐败思想的滋生。

（三）创新党建工作方法

国有房地产企业应当与时俱进，结合时代要求，创新工作方法，以适应不断更新的党的要求。传统的“一把抓”国有企业党建工作模式已经不再符合企业管理需求，党建工作重点应当集中在企业基层工作中，在集团重点项目中宣传党建工作，实现党建的带头作用和指引作用。在党建工作和企业管理工作中，树立先进工作典型，积极发挥先进模范带头作用。2020年6月2日，厦门住宅集团召开“深化大学习、提振精气神”专题学习研讨会，并表扬了在疫情期间敢为人先的领导干部，有助于活跃基层员工的工作积极性，为企业文化注入新鲜活力。

（四）创新党建工作载体

国有房地产企业党建工作应当结合企业发展实际，通过形式丰富的党建工作提高基层员工的工作热情，提升企业发展速率。充实党建工作载体，开展丰富的党建宣传活动，发挥党员模范作用，调动基层员工积极性。在企业党组织年度表彰大会上，发挥“优秀党支部”“先进个人”等的模范作用，活跃党内气氛，提高国有房地产企业党员的思想觉悟。企业积极开展“学习两会精神”“学习习近平重要讲话”等活动，从思想上解决企业党员的问题，时刻保持企业党组织的先进性，保障党建工作的带头作用。

四、新形势下探索创新国有房地产企业党建工作的实践反思

国有房地产企业的党建工作是企业的核心竞争优势，是企业经营管理必不可少的重要环节。在改革创新党建工作过程中，国有房地产企业应当优化用人制度，吸引年轻的员工加入到党组织中，使政治立场坚定的年轻党员能够紧跟时代发展，适应时代快速发展的步伐。企业基层党组织建设应当同企业文化相互融合、相互促进，在党建工作中体现企业文化的建设目标，在企业文化建设中以党建工作为指导，促使企业文化建设不断发展，从而提高企业凝聚力，提高国有房地产企业的市场竞争实力。

五、结语

在党的重要精神指示下，针对国有房地产企业基层党建工作中存在的管理机制不健全、党内思想不明确、思想宣传不到位等问题，企业党建领导层要吸取经验，对症下药，结合时代要求创新工作理念、改革工作模式，深入项目基层，紧密联系基层员工，为企业发展夯实思想基础。在今后的党建工作改革中，国有房地产企业应当结合企业文化建设，增强党组织的生命活力，拓展党建工作者的舞台，推进多元化创新型企业党建工作模式的实现，以党建工作推动企业向高水平发展。

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（作者单位 厦门住宅建设集团有限公司）