黄国红

（江西省南丰县建设工程造价管理站，江西 抚州 344500）

1 工程变更的原因和内容

1.1 工程变更的原因

工程变更主要是指工程量、工程进度、工程项目以及施工条件的变更，这些变更的出现，均会对工程造价造成不利的影响，工程造价上升就是最直观的表现。在工程施工阶段，引起工程变更的因素较多，主要包括以下几种：1）施工图纸设计深度与要求不符；2）施工期间没有做好全部施工工作的预计；3）业主方在施工期内提出新的施工要求。强制性是工程变更的重要特征，需要在监理部门的允许下进行。

1.2 工程变更的内容

工程变更的内容主要包括以下几点：

1）施工条件发生变更：在施工阶段，由于项目招标文件不符合施工现场实际情况而引起的工程变更；施工现场自然条件较为恶劣，导致施工无法正常进行；实际施工中出现意外事故，导致的工程变更均属于是施工条件变更。

2）工程内容变更：在工程施工过程中，业主方单方面对设计施工内容进行修改，致使工程内容发生变化，且变更后的内容与原有内容之间的差异十分显著。

3）施工周期延长：在自然因素的影响下，工程会短暂或长时间停工，致使工程工期延长。

2 工程变更对工程造价的影响及对策

2.1 工程变更对工程造价的影响

1）对项目投资的影响，项目投资变化是工程变更对工程造价最直接的影响，究其原因，主要是工程项目数量会随着工程变更而增加，与之相对应的施工成本和预算成本也同样如此，最终导致项目投资大幅度上升。……