建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的思考

2020-11-25朱晓宁

建材发展导向 2020年17期

朱晓宁

（山东彩旺建设有限公司，山东济南 250000）

1 建筑工程造价管理的重要性

科学的造价管理可以促使建筑工程企业合理分配资金，为企业谋取最大的经济效益，所以，建筑工程企业必须进行工程造价管理。市场经济对我国经济的发展具有重要的作用，市场的变化影响着建筑工程成本的投入，这就使得建筑工程企业必须重视造价管理，只有科学合理的造价管理才能有效降低施工成本，为企业带来更大的经济效益。以往建筑工程企业不重视造价管理，并且工程造价管理具有较强的专业性，这就使得我国建筑工程造价管理比较落后，管理理念不完善，还有很大的提升空间。

2 影响建筑工程造价的主要因素

2.1 工程设计方面

施工费用在设计阶段受到影响的主要原因是设计。如果施工是根据设计计划确定的，通常不会有任意的修改。在某些情况下，设计上的变动导致工作量增加，实际费用超出预算中规定的标准费用。由于项目工地可能暂时增加辅助性工程的数量，有时也可能改变和调整工程设计等。这可以大大增加工程量和费用。

2.2 施工环节影响因素

施工进行过程产生问题对工程造价会产生极为不利的影响。施工环节要以事先设计好的施工设计图为基础，并且与设计的图纸保持一致，只有做到这一点才能保证建筑质量和工程造价符合预期标准。所以，针对这一点要对具体施工环节进行严格、合理的控制，对工程造价进行有效管理，从而降低工程建设的成本；施工管理环节产生问题对工程造价也会有很大影响。国内很多建筑企业在实际工程开展中缺乏科学的施工管理条例或者管理方法落后，无法应用于目前的管理工作中，导致施工质量差、施工现场乱，并且没有科学的材料保管和存放措施，在实际使用中浪费情况严重，导致工程造价难以得到控制。

2.3 建筑工程造价管理工作的开展质量

现阶段，在对造价工作的认识方面，部分建筑工程施工企业管理者依然秉持传统的理念，理解相对僵化，这也在一定程度上导致建筑经济体系和建筑工程管理体系缺乏完善的控制机制以及造价管理机制，进而导致工程整体施工成本的上升。在实际开展建筑工程造价管理工作的过程中，由于没有考虑到工程的实际情况，因此，要想获得建筑工程整体的造价信息和相关的一手资料难度较大，进而加大建筑工程实施过程中动态监控工作的开展难度和调解工作的开展难度，致使建筑工程造价工作开展的应用价值和目标达成度受到影响，进而导致建筑工程造价管理工作整体的开展质量无法达到实际需求。

3 降低建筑工程造价的办法

3.1 设计师不断改进设计方案

由于任何一项工程都无法预料到，因此建筑师必须继续改进设计方案，以减少建筑费用。由于设计方案是在整个工程开始前的一种预报，使工程师能够对施工情况有一个全面的了解，因此，设计方案必须包括降低成本的概念，并应投资者的要求制定标准。建筑方案的设计是因为它有足够的先进性和科学上的合理性来控制成本。优化设计方案，提高经济效率，保证建筑质量。

3.2 加强施工过程的管理

在施工过程的开展阶段也要对细节不断进行优化，包括对设备、人员、工艺流程的管理等。这些都是提高施工效率、保障施工质量、降低施工成本的关键因素。例如，加强设备和工艺方面的优化管理就要在施工的过程中加强对机械设备的日常养护和维修，多使用一些国内外的先进施工技术和工艺；而在人员的管理上就要优化管理层级，将责任落实到人，保障施工人员安全的前提下进行科学合理的施工作业，杜绝不规范的施工作业和高强度作业。在开展施工作业前期对所有参与施工的人员进行系统的施工安全培训，避免施工过程中发生安全事故影响工期进展。

3.3 建筑工程竣工管理

在工程进入到竣工阶段之后，需要做的重要内容便是结算工作，将实际支出情况和预算数据进行比对，做出超预算的环节，明确导致超预算情况的具体原因。对于这些情况内容进行汇总，同时借助数据库技术对于这些内容进行存储，做好分类标记的工作，在后续再次应用到此类数据时，可以及时从数据库中抽调出来，加快了数据信息的实用性。同时也为其他企业进行工程造价管理时奠定基础。

3.4 加强建筑工程原材料的管理

在建筑工程造价中，原材料是重要的来源和影响因素，在建筑工程施工过程中，需要建立原材料价格、质量和数量的管理平台，将原材料价格和数量管理与实际施工需求相结合，做好原材料价格的控制工作。在原材料采购环节中，需要考虑市场价格变动，并且进行专业性的检验，这样可以很好的解决原材料质量下降和性能不足等问题。在确保原材料质量的基础上尽可能降低采购成本，同时，还需要重视原材料的运输和存储，规范原材料的使用，避免造成浪费，导致建筑工程造价提升。