■ HU Yanzhe

0 引言

随着时间的流逝，高层建筑像其他所有建筑类型一样面临着过时和衰老。据不完全统计，上海市内废置高层建筑最多时曾达200 多处。尽管可以选择完全拆除并新建，但拆除和新建过程中带来的资源大量消耗、社会生活秩序中断等问题，使得在高密度城市中心区拆除新建往往并不具备可行性。因此，探索适宜的高密度城市中心区既有高层建筑更新设计策略，恢复其原有的活力，对创造生态宜居环境具有积极的意义。

基于社会发展需求和专业内容更新，同济大学研究生团队参与了和世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）共同发起的“市民摩天楼·重塑高层建筑城市性”专题设计。本文基于本次专题设计的理论思考及优秀成果作品分析，结合其他一些实际案例，对既有高层建筑更新的新趋势、应有的价值取向和设计策略进行了一些探索。

1 优秀成果介绍

同济大学建筑与城市规划学院和世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）共同发起的研究生专题联合设计每学年定期举行，以激发学生对高层建筑设计创新的热情，每年的设计作品中都可以看到当下高层建筑设计的前沿热点和具有创新性的设计思考。2019 年“市民摩天楼·重塑高层建筑城市性”专题设计，要求学生从对上海的城市背景及高密度城市中心区内的基地研究来进入概念设计阶段。每组学生选取一个主题词，提炼设计概念关键词，进而应用概念草案来回应既有高层建筑所处区域的气候、社会、文化等情况，并不断对方案进行深化，包括既有高层建筑的空间体系优化、结构加固、能耗模拟、立面构造节点设计等方面。……