许荣杰

摘 要：目前我国市场经济的发展，提升了广大人民群众的生活水平，我国对大量老旧小区进行了改造，给物业管理提出了一些要求，这些需求也加快了传统物业管理的转型升级。因此，我们需要从老旧小区改造的需求出发，加大对传统物业管理转型升级的研究力度。

关键词：老旧小区改造;传统物业管理;转型升级

引言

为构建稳定和谐的社会环境奠定一个良好的基础。本文从老旧小区改造的现实意义出发，分析了老旧小区改造给传统物业管理转型升级带来的机会，并提出了几点老旧小区改造后物业管理转型的建议，目的在于加快传统物业管理的转型升级，为老旧小区居民提供高质量的物业服务。

1老旧小区改造更新的现实意义

1.1有利于促进消化存量商品房

商品房去库存是供给侧结构性改革的重要任务。辽宁省商品房库存问题也比较突出，尽管省政府出台了多项措施去化商品房库存，但危机仍旧存在，各地还存在一些商品房空置问题，去除商品房库存的任务仍然艰巨。老旧小区改造，在一定程度上有助于消减商品房库存。有的老旧小区年久老化，房体建筑稳固性受到影响，对这样的楼体进行加固也许在一段时期内能见效果，但不能肯定会从根本上消除隐患。所以，对这样的老楼加固不如动迁。同时，小区内“夹心房”和小区外“边缘房”的居民，十分渴望能和其他居民一样住上可心体面的房子，但这些房子动迁的可能性几乎为零。……