吴爽

摘要：近年来，随着城市化进程的加快，我国房地产业也在快速发展，相应的房地产测绘工作也越来越受到社会的关注。在房地产测绘工作中，需要大量的数据采集、分析和处理工作，数据量极其巨大。传统的手工房地产测绘工作已不能适应当代社会的要求。因此在这种情况下，如何充分发挥现代GIS技术的优势，促进我国房地产测绘信息系统的高效运行成为相关研究者关注的焦点。

关键词：GIS技术;房产测绘;优化运用

GIS系统是一个先进的地理信息系统。采用先进的计算机软硬件系统，实现数据的采集、存储、处理、分析、规划和管理。房地产测绘也是一项先进的测量技术，对优化数据库、维护数据、提高管理效率、确认产权、房屋面积、房屋结构、房屋位置等相关房地产数据更新具有重要作用。与传统模式（手工与CAD技术相结合）相比，当今的房地产测绘及其管理正朝着与GIS技术相结合的创新方向发展。

一、房产测绘和GIS技术的概念

1.1房产测绘的概念

房产测绘是针对房屋建筑以及与房屋相关的土地发展起来的一个特殊的测绘分支，总体来说就是按照国家相关行业标准，利用测绘手段、测绘仪器、测绘技术等来测定房屋以及与其相关的土地等的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况，最后通过图文展示出来。总体工程量大，数据也较为庞杂，后期利用人工分析与处理难度较大，而且在结果的精确性上难以把握，由此会影响对房地产权属的管理、房产开发、产权交易等工作，以致影响房地产市场。……