刘明

摘要：现阶段，社会进步迅速，工业与民用建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是工业与民用建筑工程中最普遍的问题，不仅影响工业与民用建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。所以在施工过程中，应采用科学的施工技术，来实现对工业与民用建筑的防水防渗工程。

关键词：工业与民用建筑施工;防渗漏技术;探析

1房屋渗透出现的位置

在房屋的渗透现象中，其出现的位置多种多样，一般可分為以下几个方面：墙面、外墙、厨房、卫生间、门窗和地下室等。这些部位的渗漏原因各不相同。门窗处渗漏是由于门窗关闭不严或者门窗变形导致密封变差，亦或者是阳台处的倒角偏向错误，导致水流向阳台内;卫生间、厨房的渗漏多为管路连接密封不良导致;屋面的渗漏是因为外部防水工作做得不到位;地下室的渗漏是因为墙板与底板的混凝土捣振不到位，导致墙体密封性差，外部防水护层处理密封不良。因为各位置的渗透原因不尽相同，所以在进行防渗漏的预防工作时，要根据不同的位置以及危害程度，采用不同的技术手段。

2工业与民用建筑工程常见的渗漏问题类型和产生原因

2.1房屋墙体表面渗漏

房屋经过大雨的冲刷以后，出现房屋表面漏水的现象。在房屋建造的时候，排水设施不完善，房屋结构设计不合理，加上大雨的冲刷，就会造成房屋漏水现象。……