摘要：建筑业作为我国经济力量的重要支柱，长期存在，并且支持着我国经济的持续发展。其中工民建工程的开展也越来越广泛，因此在此过程中，对于建筑工程防水防渗技术的要求也就变得越来越严格。一旦防水工程出现问题，便会导致工民建工程出现漏水的现象，严重的还会导致建筑发生渗漏，进而不断影响用户的居住质量。因此本文主要针对工民建施工中防水防渗透技术的应用进行研究。

关键词：建筑工程;防水;施工措施;管理

一、工民建施工中常见渗漏问题分析

1.1建筑屋面渗漏

现代建筑，对于建筑屋面的防水设计多采取卷材防水式复合防水，利用多重防水材料以求达到屋面防水的目的。因为屋面是一个建筑的最顶端，长期收到风吹雨打、日曬雨淋，同时还要收到昼夜温差的影响，这样会使防水材料受到温度、雨水等环境因素的影响而使防水材料性能降低。卷材防水式复合防水是由不同材质的材料复合而成的，当防水材料受到外部环境的影响，很容易会出现裂缝，这样就会造成屋面渗漏。还有就是因为防水材料本身的原因，防水材料本身的耐久性能就差，也易引起屋面渗漏。最后，在屋面设计的时候，没有考虑好排水问题，当建筑工程结束后，一旦出现大雨天气，屋面的积水就不易排出，积水多的话，就会出现渗漏。

1.2外墙渗漏

建筑外墙作为建筑工程中的一个重要组成部分，也是长期露在外部环境中的一个最大部分，外墙是建筑结构的外部围护部分，如果出现渗漏，不仅会影响建筑的使用功能还会使整个建筑结构失衡。……