曾岩

摘要：随着城市基础设施建设及房地产业的蓬勃发展，带动建筑行业近几年来得到了飞速发展。相较于其他行业，建筑工程在施工时受到活动空间、施工位置、材料选较等限制因素较多，这无形中增加了工程进度把控的难度。工程概预算是工程建设中的重要内容，其直接关系着工程建设的成本，还会影响到施工的进度以及施工质量。本文通过研究建筑工程的概预算环节，分析该环节主要存在的问题，并对概预算的合理控制提出相应的策略，从而降低建筑工程的成本，并提高其质量。

关键词：概预算;问题;对策

1 建筑工程概预算编制对工程造价的影响

1.1 工程设计变更对工程造价的影响

建筑工程设计方案对工程造价有着十分显著的影响，所以建筑工程项目建设中，要科学选择设计方案，确保工程的设计方案符合工程项目实际。选定设计方案后，要防止变更工程的设计方案，如出现设计变更，则工程造价也会受到极大的影响。再者，工程项目概预算编制可协调项目设计的多个方面，在较为合理的范围内控制工程造价，从而不断提高工程的经济效益，促进企业的健康发展。

1.2 价格多变产生的影响

众所周知，我国社会经济近年来发展十分迅速，各种各样的建筑材料充斥在建筑市场中，虽然一定程度上促进了建筑行业的经济繁荣发展，不过也逐渐显现出越来越明显的建筑材料多变性特征，加大了工程预算的难度，加之工程建设往往需要较长时间，材料价格的多变导致预算结果很容易在一段时间后与实际施工所发生的材料费用不相符，概预算存在滞后性和失准性的缺陷问题，难免对工程整体成本造价产生直接的费用影响。……