姜加锋

摘 要 结合实际，对民用建筑地基和桩基础的土建施工技术及管理要点进行研究。先是分析了地基基础和桩基础的定义，其次分别对地基技术和土建技术实践要点进行探寻。最后对管理内容进行解析，希望分析后，可以给相关工作人员提供帮助。

关键词 民用建筑;地基;桩基础;土建施工;技术;管理

前言

经济与社会高速发展的现代社会，基础设施建设力度逐步加大，很多高层建筑开工建设，所以建筑地基基础的质量必须要全面提高，其面临着巨大的挑战。

1地基基础和桩基础的土建定义

地基基础就是建筑结构的最下部部分，直接深入到土地中。地基的主要作用就承载整个建筑荷载，但是会出现下部变形的问题，还需要考虑到土体或者岩土部分，能够支承住上部结构载荷，还能够有效的防止出现强度损失与失稳的问题，将地基沉降限定在合理的范围内。地基通常分成天然与人工两种基本形式，天然地基的埋深通常比较小，需要经过简单的人工处理材料满足要求;而人工地基则对于地质条件要求较高，应该采取特殊技术来进行较大的埋深处理，将主要载荷传输到坚实的土体结构中，也就是桩基础形式[1]。

2民用建筑地基基础的土建施工技术

2.1 换土垫层

换土垫层从字面意思理解，就是将原地基结构中的浅层软土清理干净，换上砂石等强度较高的施工材料，从而可以提升地基结构的承载性能，避免出现严重的湿陷、涨缩等问题，可以有效地预防沉降的问题。民用建筑很多都是采用素土垫层、砂垫层等处理方式，对于处理浅层软弱土体结构有着非常好的效果。

2.2 碾压夯实

碾压夯实主要是通过使用专业的机械设备来进行夯击施工，使得地基结构变得更加坚固，避免土体出现压缩变形的情况，消除沉降问题。

（1）机械碾压法。主要是应用压路机、推土机等设备来将松散的土体结构进行压实施工，每铺土20cm～30cm，就碾压8～12遍，提高地基的紧固性。

（2）振动夯实法。使用电动机来进行振动处理，给土体结构施加比较大的垂直作用力（5～l0t），需要振动比较长的时间且产生的效果非常好，尤其是应用到砂土地基和透水性好的松散土质有着非常好的效果。

2.3 排水固结土壤

排水固结就是选择合适的排水技术，可以将松散的土质变得更加固结。首先，应该在地基周边区域上布置袋装砂井、塑料排芯板，使用沉管方式、水冲法来形成孔位，然后进行灌砂预压施工，这样就能够将地基结构中的水分及时排出，使得地基结构加速固结，最终可以达到较高的抗剪强度，有效的避免出现沉降严重的情况。该处理方式操作简单方便，所使用的材料也比较容易获取，有效地降低施工成本，可以产生更高的经济效益，应用到沼泽土、淤泥等地质条件下有着非常好的效果[2]。

3民用建筑桩基础的土建施工技术

3.1 桩基础施工技术

（1）静力压桩施工技术。通常来说，民用建筑很多都是建设在城市居民区内，要应用打桩机进行打桩施工会产生比较大的噪音污染，极大的影响周边居民的日常生活，而静力桩施工技术就能够消除这一问题。静力桩主要是通过静压力的方式来进行软土地基的处理，将制作好的预制桩逐步的压入到土体结构内。该方式可以有效的降低噪音污染，还能够减少钢筋、混凝土材料的使用量，施工成本较低，所产生的综合效益非常好。

（2）振动沉桩施工技术。桩顶处直接安装好振动器来进行振动，将振动力传输到土体结构中，可以使得土体会存在一定程度的收缩、位移等变化，然后就能够将桩体沉入到土体结构中。在打桩的初期阶段，需要使用小距离轻度锤击的方式，在桩体沉入到土体内1～2m后，才能适当的增大落距，保持连续锤击，可以达到规定的深度标准。该操作方式相对简单，施工效率比较高，成本、效益等都非常好，主要应用到黏土、松散黄土等地质。

3.2 桩基础的类型和施工方法

（1）预制桩。预制桩的外部结构主要是圆形或者方形等形式，截面边长或者直径一般为250mm～550mm，桩长会达到6～25m。

（2）沉管灌注桩。通过锤击或者振动的方式将制作完成的桩体结构直接打入到土体中，然后再向钢管内部灌入符合要求的砂浆材料，并且振动的同时需要逐步拔出鋼管结构，然后就能够形成灌注桩的形式。该桩体结构直径通常为300mm～500mm，长度可达25m，应用到粘土、砂土地基形式有着比较好的效果。从实际情况分析，沉管灌注桩是独立性的基础结构，但是施工环节会产生较大的噪音，还会出现颈缩的问题，要加大力度开展质量管理。

（3）钻孔灌注桩。应用钻机旋转带动钻头来突破原有的土体结构，然后再应用高压泵将准备好的材料注入到孔内，经过加固保护处理后不会出现坍塌的问题。钻孔符合标高的要求之后，将表面的杂质清理干净，然后下放钢筋笼并且进行灌浆施工。该防止的钻孔直径通常为60cm～150cm，长度要按照工程实际需要确定。淤泥、粘性土等主要采用该方式进行处理[3]。

4提升民用建筑土建施工中地基基础与桩基础技术水平的对策

（1）做好前期的建筑岩土勘察工作：民用建筑开展土建项目施工前，应该深入到现场组织开展岩土勘察，以了解现场的施工情况，给后续施工提供基础条件。在勘察环节，要做好各项地质条件的记录与分析，从而可以根据实际情况制定出切实可行的应对对策，以消除不良地质条件的影响，从而可以更好地保证民用建筑工程质量合格。

（2）规范施工技术：民用建筑土建施工环节，地基基础与桩基础施工必须要按照相应技术标准和规范来进行，要加强施工细节的管理与控制，保证各个方面都能够达到设计方案和标准要求，从而可以确保地基基础与桩基础更具安全性和可靠性，民用建筑也更具安全性，使得人们的居住更加的安全。

5结束语

综上所述，现代科学技术高速发展之下，很多先进科学技术 应用到民用建筑施工中，必须要加强地基与桩基础土建施工技术的研发和应用，提高总体技术水平，保证民用建筑更加的安全、可靠，保障人民的生命安全。

参考文献

[1] 孙宝慧.民用建筑地基和桩基础的土建施工技术及管理浅探[J].建材发展导向（上），2018，16（4）：206.

[2] 魏力，董邦定，张帆.民用建筑地基和桩基础的土建施工技术及管理[J].建筑工程技术与设计，2018，（5）：353.

[3] 张亮，杨灵峰.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术及管理措施[J].建材与装饰，2017，（19）：16-17.