李娜

摘 要：在住宅施工图设计时，为提高施工图设计的可靠性与安全性，应当遵循住宅施工图设计基本要求，并对施工项目的测绘信息进行采编，开展项目施工图设计编制工作，为住宅工程建设奠定基础。实际施工图设计时，应当对设计细节要点进行管理，如住宅套型设计、楼梯设计、无障碍设计、安全防护设计等，确保住宅施工图设计可发挥出相应工作价值。

关键词：住宅施工图;设计要点;细节设计;注意事项

住宅施工图设计是工程建设的核心，施工图设计的可行性，将直接影响到工程建设安全。基于住宅施工图设计要点，进行施工图设计经验要点分析，主动消除可能出现的设计风险，提高施工图纸的设计可行性。

1 住宅施工图设计解析

1.1 施工图的作用

建筑施工图设计是一项技术性强、综合性强的工作。 它是建筑方案的下一道程序;是建筑方案的延续优化;是建筑功能空间的表达;是项目建成效果地把控。建筑方案对它有指导的作用，它对建筑方案有深化和完善的作用。

1.2 施工图的设计要求

民用住宅建筑有硬性的标准规范，在施工图的设计中必须按照这些规范进行合理设计。在满足规范的技术上力求做到功能合理、设计科学、节省造价、便于施工。住宅施工图的设计，不仅涉及建筑设计方面的知识，还涉及材料结构力学、水暖电设备、园林规划等方面的知识，只有将各方面的知识综合在一起，才能做出水平较高的施工图。

同时设计住宅施工图需要精细，住宅施工图的设计就是为日后正常施工打好基础，也是建筑施工的重要组成部分。

1.3 施工图绘制内容

为保证住宅施工图设计编制可行性，应当准确为项目进行定性，如性质、类别、等级、项目概况;同时考虑消防疏散，如防火分区、距离、宽度、构造、措施;平立剖面（主要的空间关系、各层的功能布局、消防疏散）;材料做法需要满足国家标准及建设单位的内部标准;墙身及放大图是对建筑造型的表达和优化;节点大样图是对建筑构造和细部处理，构造需要满足相关标准要求，易施工，并与平立剖墙身等一致;门窗幕墙需要表达不同类型的门窗编号、分隔、材料、性能、要求等，同时需要满足开启面积、防护要求、节能系数、防火要求;建筑节能、绿色建筑、工业化是对专项设计及计算结果的落实。

由于住宅工程包含很多施工项目，如机电项目、给排水系统等，实际绘制专业图时，应当依据设计给排水、强弱电系统、暖通设备的要求，在设计图绘制进行科学严谨的核对，保证住宅施工图的设计工作可靠性。

2 住宅施工图设计细节分析

2.1 住宅套内设计

住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。

客卧设计是住宅施工图的设计重点，每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.6m。

在实际住宅施工图设计时，需对客卧的空间布局进行设计分析，确保客卧具有足够的采光率。鉴于我国地理环境所处的特点，南北朝向的客卧采光效率较高，而东西朝向的客卧采光效率较低，在实际设计工作开展时，可对客卧的窗户设计位置进行合理调整，以最大限度满足客卧室内的采光需求[2]。

卧室、起居室（厅）、厨房的采光系数不应低于1%;卧室、起居室（厅）、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。同时卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。厨房的自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6m2。

厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。

卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。

2.2 楼梯设计

为确保楼梯设计的人性化与合理性，需设定相关休息平台，且休息平台的整体宽度不能小于踏步的宽度，一般住宅建筑的楼梯休息平台宽度大于1.2米。楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.3米。楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

在开展住宅楼梯施工图设计工作时，需考量墙面构造做法厚度，以及楼梯扶手的宽度。如楼梯通往地下室时，应当设计防火隔墙进行隔离，并设定两个不同区域的防火区，保证楼梯可以发挥出一定工作效能。

由于楼梯具有紧急逃生设计要求，因此进行楼梯项目设计时，需考量楼梯内的应急照明系统、楼梯踏板的宽度等，确保在出现紧急事故时，住宅人员可安全撤离，体现出住宅楼梯的设计价值。

2.3 无障碍设计

在住宅楼梯施工图设计时，为了避免危险状况的存在和危险事物的发生，无障碍化的建筑已经落实到了住宅建筑施工图中。无障碍设计充分地考虑了弱势群里的心理和生理需求，为其提供了生活的便利。

因此建筑出入口，出入口平台，电梯及候梯厅，走道等应考虑无障碍设计。

建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手。七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2米，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.5米。

2.4 安全防护设计

一个安全又舒心的住宅设计，才能为居住者提供更好的生活环境和更高的生活质量。所以住宅安全防护设计非常重要。需要充分考虑安全设计。当室外台阶高度>0.7m且临空时应设防护，防护高度≥1.05m;室外台阶踏步数应≥2级，否则应按坡道设计;位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施;高层建筑直通室外的安全出口上方，应设置挑出宽度不小于1.0m的防护挑檐;公区外窗台：窗台高度≥0.9m，否则应设防护;阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面及室外楼梯等临空处防护：24米（六层及）以下≥1.05m， 24米（七层及）以上≥1.1m。

3 住宅施工图设计注意事项

3.1 重视施工图设计

住宅施工图设计工作，直接影响到工程建设安全性与经济性，在对施工图设计校审时，必须遵循客观严谨的工作理念进行施工图优化，主动发现其中存在的设计缺陷，确保施工图的可靠性。

住宅项目开发建设过程中，为有效提高施工质量与安全，应当重视施工图设计工作，主动对设计制度进行优化，提高施工图设计工作的衔接度，提高施工图设计工作水平[3]。

3.2 施工图设计深度的提升

住宅施工图设计工作的重要性不言而喻，施工图设计方案，将直接指导现场人员施工作业，若施工图纸存在设计不周密，没有全面预估施工现场出现的问题，使得部分施工环节出現脱节，部分施工人员为追求施工进度，直接依照自己的想法进行施工衔接，对后续工程建设埋下隐患。施工图纸设计时，必须对具体工艺、方案的数据进行细化，精细到每一个工艺的质量验收标准与合理误差。在住宅施工图设计时，应当加强施工图的设计深度，确保后续住宅工程的整体建设安全性、经济性。

4 结语

在住宅工程建设过程中，工作人员需认识到施工图设计工作的重要性，依循施工图设计的基本要求，有序开展施工图设计工作，并结合住宅工程施工图设计经验，对相关住宅项目的细节进行设计，以保证施工图设计工作发挥出一定工作效果。同时，在施工图设计时，应对设计深度进行提升，并重视施工图设计工作，有效推动住宅工程开发建设。

参考文献：

[1]刘翠云.建筑施工图设计的优化建议重点分析[J].智能城市，2019，5（17）：170-171.

[2]李勤.住宅施工图设计浅谈[J].建材与装饰，2018（40）：114-115.

[3]刘玎卉.园林景观施工图设计流程与设计方法[J].绿色科技，2017（11）：42-43.