赵剑锋

摘 要：建筑工程当中的防渗漏施工技术是非常重要的一个工序，将建筑中的防渗漏功能做到位，才能让整个工程所呈现的效果能够达到所预期的效果，与此同时，还能够将建筑的使用年限有所增加，从中可以看出，将工程当中的渗漏问题处理好，才能保证整个工程的质量。

关键词：建筑工程;防渗漏;技术要领

现阶段，建筑主要的作用是供应人们生活与工作的作用，那么建筑的好坏其直接影响到了人们在人们的生活。其中，如果在对建筑物中防渗漏的功能处理并不恰当，其直接会影响到人们的日常生活等，这时就需要对建筑中的防渗漏功能做到位。

1 建筑工程渗漏的危害

建筑工程当中如出现渗漏的问题，其所产生的水分会直接渗透至建筑物之中，从而逐渐将其的整体结构腐蚀掉，因建筑工程大多数所运用的建筑材料多为水泥或是使用混凝土，而这些施工材料如果被水所侵入，会导致整个工程受到不同程度的影响。因为这些建筑材料在防水方面效果较差，如果墙体侵入了水分，墙体就会出现不同程度上的裂痕，甚至会出现墙体出现坍塌的现象，让整个建筑的使用时限有所下降，甚至有可能对人们的生命安全造成威胁。我国现阶段在建筑方面，因其数量的增加，而渗漏的问题也是建筑当中极易出现的问题，而渗漏问题的出现也成为了我国所有建筑工程的通病。不管是什么样的建筑物，防渗漏的功能处理是否到位，其直接会影响到整个建筑工程的正常运用，甚至有可能造成一定的损失。现阶段，对于我国建筑相关行业来说，渗漏的问题能够得到有效的解决，成为建筑相关的企业要重点研究的问题之一，如果处理不当会导致公司在信誉等各方面出现一定的损失，尤其是在对公司今后的进步而言有着极大的影响。

2 建筑工程渗漏主要的类型以及原因

2.1 屋面渗漏的原因

建筑工程当中屋面的渗漏问题是极为常见的问题之一。因为其在施工过程中所运用的工序极为复杂，就需要相关的工作人员在施工过程中，要严格按照相关的规定实施。而在实际的工程施工过程中，相关的工作人员大多数在技能方面的操作并不强，从而导致整个工程施工的时候，存在诸多的问题，所以屋面质量方面会存在一些问题。除此之外，屋面质量方面主要取决于使用的施工材料，其中，屋面所使用的材料大多是运用沥青作为防水的材料，而沥青这种材料会受到温度的影响，从而导致其在防水的功能方面有所下降。由此可以看出，如果所使用的施工材料质量方面存在缺陷，尤其是在屋面实施防渗漏方面做的不到位，就会导致整个工程在防水方面达不到所预期的标准，甚至屋面出现大范围的渗漏现象。

2.2 外墙渗漏的原因

外墙工程在施工过程中，大多是运用空心砖这类施工材料，而这类材料中所填充的材料，并没有一定的承受能力，而在对这些材料实施搬运过程中，时常会出现损坏的现象，而这些材料在防水等方面的能力较低。外墙出现渗漏的主要原因是这些材料所造成的，工程质量能否有效的控制，主要是在施工所使用的材料，以及施工技术方面。现阶段，建筑相关行业的竞争极为激烈，而我国各大建筑相关企业在技能方面也是参差不齐的，从而导致在外墙的质量方面的能力也有所不同。有些建筑相关企业为了能将成本减少，就在防水方面所使用的材料上有所减少。而在混凝土工程当中，其本身就极为复杂，如果出现问题其中包括墙体出现变形的现象出现，这类情况的出现会导致墙体出现渗漏是必然的情况。在工程施工过程中，相关的工作人员在具体实施工程过程中，在操作技术方面如果出现错误，同样会导致外墙在使用过程中，会出现渗漏的现象发生。

2.3 厨卫渗漏的原因

现阶段，如果建筑物中出现渗漏，一般是在厨房以及卫生间，这时就需要对这两个地方实行重点关注。如果这两个地方出现渗漏，首先，有可能是相关企业在对这两个地方实施工程过程中，对所使用材料的监管不严，施工所使用的材料质量方面存在问题。如果在工程施工过程中，其出现了裂缝的情况，其有可能是相关的工作人员太过自信，对自身的经验过分的相信，并没有将工程当中的各环节严格的按照要求实施，而这些问题就会导致这两个地方出现渗漏的问题。因为其特殊性，而我国建筑当中在这两个地方极易出现渗漏的问题，而相关的企业在这方面的重视程度不断加大。想要有效的解决这个问题，就需要对相关人员在操作技术以及在材料的选择上，实行进一步的优化工作，根据厨房以及卫生间的特点，对其实行针对性的操作。而这两个位置必须要将其处理的比其他位置更加细致。

2.4 地下室渗漏的原因

地下室出现渗漏的情况，主要是由于其本身面积较大，且不容易对其实施工程施工，其中还存在地下水等方面的影响，以及在对其选择施工材料过程中，选择的材料较差，这些都会导致地下室出现渗漏的问题。在施工过程中在对防水部分实施压实的时候，并未将其做到位，就会导致一部分区域在施工质量方面会出现问题。而地下室与地面有着较大的温度差，而这个温度差会导致施工所用的材料出现缝隙，这时就需要对材料实施严格的看管，并且将其定期实施维护工作。如果地下室的质量不能保证，会导致这个建筑的质量问题都受到影响，因为对地下室实施工程的难度较高，这就需要对其在渗漏方面的工程就需要重点关注，不管是在材料还是技术操作方面，都需要严格的控制，才能将工程施工质量有效的加强。

3 建筑工程防渗漏施工技术要领

3.1 屋面施工防渗漏要领

在对屋面实施工程过程中，要将基层实行彻底的清洁工作，并且将其实行加水工序让其能够湿润，再将水泥等铺设完成后，相关的技术人员对其实行压实的工序，并且在后续对其实行定期维护，让其不会出现缝隙等现象。在对内板实施工程施工过程中，对其质量方面需要做到严格的检查，检查其是否出现漏浆等现象，相关的工作人员对其实施压实，并对内板实施维护至少需要持续一星期。在对防水层具体实施工程过程中，相关人员对其实施严格的检查，检查的主要内容是工程中是否符合都相关的标准，并选择最佳的施工材料，其中一些重要的部分，需要相关的工作人员能够灵活的运用先进的技术对其实施工程操作。最后在对保温层施工，保温层作为整个屋面防水方面的重点，相关技术人员对其严格的控制。

3.2 外墙施工防渗漏要领

相关的技术人员对所使用的施工材料，实施浸泡等一系列的工序，并且对其实行彻底的检查工作，保证其不会出现裂缝等现象的发生，与此同时，还要相关技术人员的操作水平能夠达到要求，才能实行下一步的工作。对墙体的含水量做到有效的控制，并且达到相关的标准，以及控制砂浆在防渗漏方面的功能。或是利用一些网格布等材料，加强对外墙防水方面的功能。

3.3 厨卫施工防渗漏要领

在厨房以及卫生间这两个位置，需要重点关注水流所流淌的位置，相关技术人员对这几个地方要加强防水的功能。尤其是在对管道所选用的材料选择上，以及所使用的设施等都需要做好防水工序，这样才能将整个工程的质量有所提升。管道与管道之间流通以及连接处，需要做严格的防水处理。

4 结语

综上所述，防渗漏工序做的是否到位，是会直接影响到整个建筑工程在最后的所呈现的效果，而这项工序能否合格，主要在操作技术以及施工材料两方面体现出来，所以在施工过程中，将操作技术做到规范，并且将其做到位是相关技术人员基本的专业素质，所以在工程施工过程中，需要注意的点较多。要想将防渗漏功能有所保障，就需要将工程中的各项工作要领有效掌握，从而在源头杜绝渗漏的发生，才能将真个建筑的真正价值发挥出来。

参考文献：

[1]罗光敏. 建筑工程防渗漏施工技术要领分析[J]. 建材与装饰，2017（10）：46-47.

[2]殷世河. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J]. 中国高新区，2017（12）：141.