BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

2020-10-09庞怀萍

写真地理 2020年27期

庞怀萍

摘要：在工程造价管理中，采用BIM技术可以实现对工程造价的信息化管理，不仅可以准确计算工程量，而且也使造价信息更加清楚透明，使各部门之间联系得到增强，促进信息的交流，从而可有效提高工程建设管理的信息化水平，提高造价管理的工作效率，确保建筑工程的施工效益。鉴于此，本文将结合工程造价管理的特点和管理需要，对BIM技术的应用特点和优势进行分析思考，然后就BIM技术在各施工阶段中的造价管理进行简要阐述。

关键词： BIM技术;建筑工程;造价管理

【中图分类号】TU723 【文献标识码】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.27.156

1 BIM技术在建筑工程造价管理中应用的作用分析

BIM技术就是建筑信息模型，以三维数字技术为基础，集合了建筑工程各种信息的数据模型。将该技术应用到建筑工程项目造价管理中，可实时获得造价信息并实现动态化的三维信息管理，通过信息模型的建设和数字化的表达，分析建筑项目全生命周期造价数据信息，并进行完整描述，从而为建筑工程的各参与方提供重要参考依据。具体来说，BIM技术具有以下优势：

1.1 提高工程量计算的效率与准确度

利用BIM技术建立建筑信息模型，可以对建筑信息进行计算和存储，这些信息包括建筑各组件的性能、价格等。对于建筑企业而言，在建筑施工前要对工程情况进行详细的调查研究，并将调查的数据信息存储在BIM模型中，为建筑工程项目预期造价成本的制定提供参考依据，也可以为建筑项目其他方面的规划设计提供依据。其次，可以改变BIM模型中组件的属性并对工程进度、成本使用等信息进行动态更新，从而确保信息数据的准确有效。此外，BIM技术可提高信息计算的速度，所以可以及时控制施工中的变更行为，使施工成本得到调整，从而使项目更加科学合理地进行。

1.2 利用BIM促进信息交流

对于建筑工程而言，首先工程项目庞大、复杂，需要收集的信息众多，且每一个阶段对信息的要求也不一样，比如软硬件设施不同，在管理时就需要采用不同的方法。因此不同的阶段进行造价管理会出现协调难、信息安全无法保证的问题。在采用BIM技术进行造价管理以后，采用统一的标准描述建筑信息并进行有效的信息交流，降低了信息的错误率，这样可以实现不同施工阶段和对远程项目的协调控制，减少设计错误和后期变更的现象。

1.3 利用BIM使信息表达更直接

利用BIM技术建立建筑信息模型，使信息的表达变得更加直接，可以使建筑工程设计准确性提高，通过准确的计算和三维表达使参建单位了解建筑项目更多细节问题。另外，BIM技术具有直观性的特点，所以可以帮助参建人员和业主了解建筑最终的结果，根据业主的期望对设计进行调整，减少后期变更的现象，从而降低了因为设计变更带来的成本。最后，利用BIM建筑信息模型实现对成本的核算检验，利用其多维性的特征使审计工作变得直观清楚，也便于及时发现和改正问题。

1.4 利用BIM使信息传达更准确

在建筑工程的不同阶段每一个环节需要管理的内容都很多，而且涉及不同的部门和岗位，采用传统造价管理的方式无法实现信息的及时交流，无法对每一个环节的造价进行有效管理。而采用BIM技术建立信息模型可使信息传递更加准确有效，实现对信息的快速处理、传输与保存，避免因为软硬件的不同而出现信息传递与转换的问题。同时采用BIM技术可以使信息得到有效传递，使施工单位可以及时向设计方提出诉求。

2 BIM技术在建筑工程各阶段的造价管理应用

2.1 投资决策阶段的应用

在投资决策阶段，采用BIM技术进行造价管理，首先应对项目的整体做出评估，分析项目的可行性和可能会遇到的问题、项目执行难度以及对资金的要求等。另外要对企业的实力进行评估与分析，比较企业实力和项目要求之间的差异，根据提供的现场信息再结合客户的需要和市场的变化确定项目规模，并立项。该技术的应用可快速完成工程造价估算，选出最符合当下形式的最佳投资方案。

2.2 设计阶段的应用

在建筑工程设计阶段，采用BIM技术实现对各设计方案的评估分析然后选择最佳的方案。另外可以对投资审核进行合理设计，纠正超过合理投资的地方并重新对项目的可行性进行分析。在该阶段，为方便设计人员做好全面的设计图纸检查，应将CAD传统绘图技术与BIM技术结合起来，使设计结果得到更直观立体的呈现。

2.3 招投标阶段的应用

在招投标阶段，需对投标单位的水平资质、信誉等进行评估，然后决定选择哪一个单位开展施工。但影响最终投标结果的一个关键因素是工程的报价，所以投标单位制定的工程报价是否合理将关系着最后的竞标，同时还能反映自己企业的实力。

2.4 施工阶段的应用

建筑工程施工阶段是造价管理的重要阶段，该阶段具有施工内容复杂、施工时间长、施工设备材料和人员所需多的特点。在该阶段需要控制的因素也很多，对于出现的设计变更和现场签证问题会对施工进度和质量产生一定的影响。所以，为了避免因设计变更问题而对工程效益产生影响，应加强设计控制做好对变更问题的审核工作。

2.5 工程结算阶段的应用

在最后工程结算时，采用BIM技术，通过三维模型可实现综合数据对比和综合分析，了解投资的效益和资金使用方向，分析资金投入和效益的比例，了解施工总体造价成本。在这一过程中，BIM技术的应用提高了工程造价管理的效率，同时也确保工程施工的完整性，确保资料全面、完善，确保工程施工的效率和质量。

3 结语

综上所述，BIM技术在建筑工程造价管理中具有显著的应用优势，不但能提高工程计算的准确性和效率，而且还能有效节约资源、降低工程成本。所以應积极应用于推广BIM技术并进行完善和改进，充分发挥其优势可以促进该技术的发展。在建筑工程造价管理中，该技术的应用不但实现了投资目标，也实现了工程整体效益。

参考文献

[1] 王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017（02）：184-186.