赵旭好

（上海市岩土地质研究院有限公司，上海200072）

1 引言

根据《上海市工业用地全生命周期管理场地环境保护技术指南（试行）》[1]以及《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311 号）[2]要求，历史上为加油站，用途拟变更为商业属性的场地，需在土地出让前完成场地环境调查工作。本文基于对加油站搬迁遗留场地变更为商业服务用地和商务办公用地的可能性分析，以上海市某加油站搬迁遗留场地为调查对象，开展场地环境调查，分析场地是否受原加油站污染，判断该地块环境质量是否满足后期土地利用开发要求。

2 第一阶段场地环境调查

2.1 场地现状及历史

本次调查场地位于上海市，占地面积约1 363m2。该场地现状为空地，杂草丛生。原加油站于2017 年年底拆除，油罐一并移除。历史加油站包含加油岛、油罐区、卸油口、30kV 配电间以及员工生活区域、便利店。其中油罐区有4 个油罐，深度约3m，每个油罐的储油量约为30m3。加油岛配有4 台加油机。卸油口有整套油气回收装置。

2.2 场地污染源识别

结合原加油站负责人访谈以及现场踏勘情况分析，原加油站场地污染可能来源于油品泄露，主要包括油罐拆卸、接卸油品、油枪加油滴漏、罐体和输油管线老化泄露；加油站历史运营过程中可能对场地的土壤和地下水环境产生诸如重金属、石油烃类、挥发性有机物、半挥发性有机物等污染。此外，甲基叔丁基醚（MTBE）作为普遍使用的汽油添加剂，其化学稳定性良好，不被土壤吸附，水溶性极高，极易污染地下水[3]。……