赵旭好

（上海市岩土地质研究院有限公司，上海200072）

1 引言

根据《上海市工业用地全生命周期管理场地环境保护技术指南（试行）》[1]以及《上海市环境保护局关于加强污染地块环境保护监督管理的通知》（沪环保防〔2017〕311 号）[2]要求，历史上为加油站，用途拟变更为商业属性的场地，需在土地出让前完成场地环境调查工作。本文基于对加油站搬迁遗留场地变更为商业服务用地和商务办公用地的可能性分析，以上海市某加油站搬迁遗留场地为调查对象，开展场地环境调查，分析场地是否受原加油站污染，判断该地块环境质量是否满足后期土地利用开发要求。

2 第一阶段场地环境调查

2.1 场地现状及历史

本次调查场地位于上海市，占地面积约1 363m2。该场地现状为空地，杂草丛生。原加油站于2017 年年底拆除，油罐一并移除。历史加油站包含加油岛、油罐区、卸油口、30kV 配电间以及员工生活区域、便利店。其中油罐区有4 个油罐，深度约3m，每个油罐的储油量约为30m3。加油岛配有4 台加油机。卸油口有整套油气回收装置。

2.2 场地污染源识别

结合原加油站负责人访谈以及现场踏勘情况分析，原加油站场地污染可能来源于油品泄露，主要包括油罐拆卸、接卸油品、油枪加油滴漏、罐体和输油管线老化泄露；加油站历史运营过程中可能对场地的土壤和地下水环境产生诸如重金属、石油烃类、挥发性有机物、半挥发性有机物等污染。此外，甲基叔丁基醚（MTBE）作为普遍使用的汽油添加剂，其化学稳定性良好，不被土壤吸附，水溶性极高，极易污染地下水[3]。本次调查土壤和地下水的检测指标主要为pH、重金属、石油烃、挥发性有机物、半挥发性有机物以及甲基叔丁基醚。

3 第二阶段场地环境调查

3.1 土壤和地下水采样布点、检测因子

在第一阶段场地环境调查基础上，对场地土壤和地下水进行采样及检测分析是获得土壤和地下水中污染物浓度信息的必要途径。本次调查采用专业判断法，基于专业判断识别场地内可能存在污染的区域，在疑似污染区域设置监测点位。在原加油站疑似污染区域油罐区、加油岛中心区域、卸油口以及配电间布设4 个土壤和地下水采样点；同时考虑土壤外界扰动程度以及地下水径流的上流方向，在场地外东部布置1 个土壤和地下水对照采样点。采样布点图如图1 所示。具体采样点及采样情况汇总如表1 所示。

表1 实际采样点及采样情况汇总表

图1 场地采样布点图

3.2 检测结果

3.2.1 场地土壤样品检测结果

该场地拟规划为商业服务用地和商务办公用地，土壤监测指标评估参照GB 36600—2018《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中第一类用地筛选值进行分析。场地土壤样品检出结果如表2 所示。

表2 场地土壤样品检出项的检测值及评价结果mg/kg

检测结果显示，场地内土壤样品pH 检测结果为8.32～9.17，土壤样品中检出10 项重金属（钒、铜、镍、锑、铅、镉、铍、砷、钴、汞）和总石油烃，其检出值均低于GB 36600—2018《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中第一类用地筛选值。六价铬、挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于检出限。

3.2.2 场地地下水样品检测结果

地下水监测指标评估参照GB/T 14848—2017《地下水质量标准》Ⅲ类标准限值和《荷兰土壤和地下水干预值》（2013）比较分析。场地地下水样品检出结果如表3 所示。

表3 场地地下水样品检出项的检测值及评价结果μg/L

检测结果显示，地下水样品中检出6 项重金属（砷、钒、钴、铅、铜、镍）、总石油烃和苯；地下水样品W1、W2、W4中铅和苯的检出值均超过Ⅲ类标准限值；地下水样品W1、W2、W3、W4、DW 中总石油烃的检出值均超过《荷兰土壤和地下水干预值》（2013）；锑、镉、铍、汞、六价铬、其余挥发性有机物和半挥发性有机物的检测值均低于相应的检出限。

3.3 结果分析

检测结果显示，该场地内土壤无超标情况。地下水样品中存在超标情况，主要是重金属铅、总石油烃以及苯污染；场地内所有地下水监测点位都有总石油烃检出，并超过标准限值。由第一阶段调查可知，油品渗漏可能经由各种路径渗入场地内地下水系统中。此外，场地内部分点位检出铅和苯，超过标准限值。场地历史为加油站，每日车流量较大，车辆熄火与启动过程中，含有重金属的汽油或柴油燃烧后[4]，汽车尾气排放至空气中，可能通过雨水渗入场地内地下水中，从而对场地地下水环境造成铅和苯污染。

4 结语

本文以上海市某加油站搬迁遗留场地为调查评估对象，对场地土壤和地下水环境质量展开调查。检测结果显示，土壤样品中检出10 项重金属和总石油烃，无超标现象；地下水样品中检出6 项重金属、总石油烃和苯，其中所有点位的总石油烃和部分点位的铅和苯超过标准限值。该场地未能满足作为商业服务用地和商务办公用地等第一类用地开发利用的需求，需开展进一步场地环境详细调查及健康风险评估工作。建议后续工作可在超标地下水监测井附近根据地下水流方向加密设置地下水详细调查监测点位，分析场地地下水关注污染物苯、铅和总石油烃的污染程度和空间分布。