顾丽英

摘    要：经济水平的不断提高使得人们对生活质量的要求不断提高，房屋是满足人们基本生活的必需品，建筑质量问题被高度关注。房屋建筑过程中施工技术无疑是房屋质量的关键因素，只有正确的找到目前房屋建筑施工中所存在的问题，并对其进行技术改进加强才能更好的满足人们的住房要求、保证人们的居住安全问题。这篇文章主要分析我国当前房屋施工技术中所存在的问题，对房屋质量与安全进行研究，分析讨论如何有效提高房屋建筑施工技术并加强施工技术质量管理。

关键词：房屋建筑;施工技术;质量管理

1  前言

社会经济的高速发展为房屋建筑行业的蓬勃发展提供了基础，人们对居住环境越来越高的要求给房屋建筑的施工技术提出了高要求。房屋质量是关于到人们生命安全的重要因素，房屋建筑的施工技术的质量管理变得尤为重要。目前房屋建筑行业机遇与挑战并存，行业内竞争愈发激烈。在中国当今的房屋建筑技术中，其质量仍然存在一系列的问题，只有抓住关键所在、解决问题，对房屋建筑施工技术质量管理进行有效分析和改进，才能够在激烈的市场竞争中占据一席之地。

2  房屋建筑施工技术质量管理目前存在问题

影响房屋建筑质量的因素较为广泛，在对其管理过程当中很难全面注意到全部影响因素，一些小的疏忽可能就会对房屋建筑施工质量产生巨大影响。在房屋建筑施工过程中存在诸多隐蔽性工程，建筑工程施工过程繁杂，若无法保证房屋建筑工程中的实施监督，施工过程中质量控制的最佳时期很有可能会被错过。

2.1  对施工质量问题存在较少关注

管理人员在房屋建筑施工技术的管理过程中过分注重成本和收益问题而忽略施工技术质量问题，从而导致在施工过程中偷工减料、行为不规范等现象的产生。不将房屋建筑施工质量放在第一位容易导致质量问题，甚至会对住房用户造成生命威胁。为控制成本选取劣质施工材料使用没有经过专业技术培训的施工人员等都会对房屋质量造成安全隐患。若出现质量不合格的房屋建筑时甚至会因为返工而导致更高的成本投入。

2.2  施工人员素质有待提高

施工人员是影响房屋建筑施工技术质量的关键因素。施工人员的工作态度、技术水平和职业素养都会对施工质量产生一定的影响。目前房屋建筑的施工人员普遍存在没有经过专业培训的现象，他们的工作能力和工作态度都未达到最佳状态。大部分施工人员为农民工，没有专业技术能力和职业素养，单纯依靠付出劳动力来赚取薪酬，对待工作缺乏积极性和主动性。在这样的情况下，房屋建筑的施工技术质量很难得到保证。

2.3  对施工材料和设备监察不严格

现如今在房屋建筑工程中，对施工材料和施工设备的监察不严格造成的房屋建筑质量问题日益凸显。建筑材料的优劣对房屋建筑质量具有直接影响作用，劣质的建筑材料不仅使得房屋的使用年限内缩短，而且容易产生豆腐渣工程，给房屋安全问题造成了一大隐患。施工设备的老旧以及定期检查维修的缺乏会导致工期的延长，在制备过程中无法生产达到合格标准的材料。对设计图纸的不完全理解容易导致建筑过程中房屋参数的偏差，造成安全隐患。

3  房屋建筑施工技术质量管理的改进措施

房屋建筑施工技术的质量问题严重影响到人们的居住安全问题，必须针对以上问题制定有效措施，对房屋建筑施工技术质量管理工作进行改进，做到施工技术与技术质量管理的双提高，建造质量合格的房屋建筑，保证住房人的安全。

3.1  高度关注施工质量，建立有效管理制度

房屋建筑施工技术质量是决定房屋质量的关键因素之一，高质量的施工技术也会达到降低成本的效果，切不可只注重成本投入而忽略施工质量管理，更不能为降低成本使得施工质量无法达到保证。要想得到良好的管理效果，就必须制定完善有效的管理制度。建立专业化管理团队，对施工人员在工作过程中出现的不规范行为进行原因分析，针对这些行为制定有效的避免措施。务必将这些措施落实到现实工作当中，发挥出措施实施的真正作用。

3.2  合理化控制成本，做低成本高质量工程

成本的控制方法应当具有合理性和科学性，偷工减料、聘低价员工都是不可取的方法。在成本控制过程中，建筑工程要紧跟时代步伐，采用先进科学技术来进行成本有效控制。我们处于大数据时代，建筑工程可以应用大数据技术，采取信息化处理方式，将每项工程的支出收入记录到成本数据库中。采取信息化的方式将房屋建筑工程中的成本动态信息收入数据库，简化了人工成本控制的繁琐流程也减少了聘用成本控制专员的费用，为企业的持续性发展奠定基础。

3.3  严格筛选施工人员，加强员工管理工作

管理人员应当对施工人员进行严格筛选，选取具有专业技术和专业素养的施工人员。对员工展开定期培训，针对当前施工进度进行安全教育、施工标准培训、专业技术指导等工作，对员工进行素质教育，提高员工的职业道德素养。从外部聘请管理专家对所有管理人员进行培训，组建专业的管理团队。另外，管理人员应当做好施工过程中的监督工作，对不规范行为及时作出提醒与更正。设置专业化筛选机制与合理化考核评价机制，表彰优秀员工，激发员工的积极性、主动性。

3.4  选择达标施工材料，定期检修施工设备

对施工材料要从采购、运输到后期加工使用进行全程监督把控，确保施工材料的质量。施工过程中，对原材料的使用规格、数量等要进行严格检查，确保施工材料的正确使用，避免材料与施工所需的不对型而造成房屋建筑质量问题。随着房屋建筑机械化程度的不断提高，施工设备的使用越来越广泛。管理者要对施工过程中的每一个环节进行严格把控，定期维修检查施工设备，合理使用施工设备，降低对施工设备的损伤，避免因施工设备故障造成材料加工的不合格，延长施工期限。

4  结语

房屋建筑工程施工过程繁杂且工作量大，与人们的住房安全紧密相关。房屋建筑施工技术质量必须经过严格控制，员工的筛选与技术培训、施工材料的选取运输加工以及管理团队的建设等在施工过程中都起着重要作用，必须对这些因素进行严格检查，保证房屋质量。在对房屋建筑施工技术质量管理工作中应该采取科学的管理措施，深入分析施工过程中存在的问题，采用科学的指导方法解决问题，落实到实际工作当中。希望这篇文章对房屋建筑施工技术质量管理起到一定的作用，房屋质量问题是关乎人们生存質量的重要组成部分，各大房屋建筑企业和相关部门一定要做好质量把控工作，避免不合格房屋建筑的产生。

参考文献：

[1] 王成.房屋建筑现场施工技术的质量管理分析[J].智能城市，2020（11）：36.

[2] 林国谋.浅谈加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施[J].四川水泥，2019（12）：186.

[3] 周超.加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施探究[J].江西建材，2015（10）：80+82.