杨凡

摘    要：BIM技术的发展其实是对建筑行业的一次巨大的挑战。就BIM技术其特点而言，其为固定资产投资领域和建筑行业提供了发展的机会，尤其是应用在建筑工程造价管理中，有着非常好的效果。建筑企业内部要重视工程造价管理，有效地发挥BIM技术的作用，从而提升工程造价管理的质量与效率，提升企业的经济效益。

关键词：BIM技术;工程造价管理;应用

1  引言

城市化建設不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。投资的不断扩大，使得在施工期间容易造成不必要的浪费，因此在施工前期，做好造价管理工作是重要的管理方式之一。加强造价管理控制，当前我国在工程造价角度来说，造价的成本控制能够在每个施工环节内发挥良好的推动作用。在工程造价全过程的有效实施过程中，工程项目的所有费用支出都会影响施工质量，施工企业要高度重视造价管理工作的全面贯彻，从而帮助企业经济利益最大化。BIM技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集，并对整个施工项目进行成本优化，合理的进行资金分配，推动企业持续发展。

2  BIM技术的基本原理

BIM技术在建筑项目的造价管理中，不管是在决策的阶段还是在竣工的阶段，都会关联到比较多的建筑、材料以及结构等行业。建筑项目在施工的过程中，针对于不同专业的人员都采用的是不同的管理方式，所以往往对信息的管理都是比较的复杂，很难实现对资源的高效共享。而BIM技术的使用最为核心的就是信息，从实际的发展情况来看BIM模型的基本元素是由单个物体构成的，使用相关的参数来对物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求进行控制。在现今的建筑行业发展中，“三超”的现象出现的是比较常见的，并且在施工的过程中对环境带来的影响也是比较大的。出现这样的问题更多的是由于企业缺乏精细化的管理概念，在建筑项目的施工中只是注重于对工程进度的关注，不能够很好的对工程细节进行管控。所以企业想要促进对自身投资效益最大化的发展，就要在企业的经营中将精细化管理进行实现，将这样的一种管理模式应用到建筑项目施工的每一个阶段发展中去，能够促进对项目单位成本意识的提升。并且在对数据进行收集整理时，BIM技术使用到了空间拓扑结构与3D布尔运算的方式，实现对数据的有效整理，从而构建出数字模型。将BIM技术作为项目系统构建的基础，能够及时的对信息进行调整，从而实现对建筑工程中过多繁琐的信息进行解决，为建筑项目工程的开展提供更多可靠的数据支撑。

3  BIM技术在建筑造价管理中的应用途径

3.1  优化决策阶段的管理

工程造价决策是建筑工程造价控制的重要阶段，也是提升造价控制水平的关键环节。为了提升造价决策的科学性，利用BIM技术精准预算各项工程数据参数，构建工程项目的三维模型，提升预算数据的精确度，可以为造价决策提供数据支撑。例如，在工程造价评估决策中，根据建筑工程的规模、性质特征，利用BIM技术分析施工区域建材价格、交通区位等多项综合数据信息，有效进行造价预算处理，为造价决策评估提供科学依据。同时，在BIM技术应用中，可以选择经济、合理的造价管理方案，减少造价预算和实际成本的偏差。例如，在建筑工程项目投资中，利用BIM技术建立数据库，将工程造价数据录入数据库，为后期工程预算提供参考依据，提升造价评估的准确度。此外，在工程前期造价管理阶段，借助BIM技术展示工程项目，可以发挥BIM技术的可视化特征，增强工程造价决策的针对性和有效性。

3.2  BIM技术在设计阶段成本管理的应用

工程项目的设计关乎到整个工程的成本投入，假若设计方法不科学，后面的所有阶段都是徒劳的，而且成本投资会很大。相关设计人员应结合BIM技术对工程项目进行三维模型设计，并结合相关参数构建工程的成本管理模型。在三维模型中查看设计的缺陷或者不足，可以通过自动的碰撞检测，发现设计过程中设计中，空间位置错误，避免在施工阶段出现质量问题，延误工期造成成本的增加。另外，根据三维模型设计，制定科学的施工计划安排，规划工程进度，优化施工人员数量和机械数量配置。在遇到特殊情况无法施工的时候，可以通过调整参数来进行优化工程项目进度，就可以来完成对工程项目成本管理的优化。最终，BIM技术可以将整个工程的造价以数据表的形式形成报表，可以对各个阶段的相关需求进行及时更新、计算和优化。整个工程项目的过程在BIM技术的支持下，方便快捷，更加科学，极大地提高了工程项目的设计效率。

3.3  招投标阶段

在招投标的过程中，BIM技术是有招标工程量的估计模型的，可以实现对计算工程量估值的严格控制，并且对其进行计算保障所有数值的准确性，从而根据已得数据对招投标文件进行生成。而在招标过程中，要按照招标文件进行悬挂配额，要根据自身的水平与相关数量的计算对施工完成估值，三维运算软件的使用能够在全国的配额情况之下，完成配额与产出结果。

3.4  在工程施工阶段的应用

在工程施工阶段，对于工程造价管理来说，最主要的工作就是要将计划投资作为现阶段造价管理的关键，在对施工图纸来进行审核的时候，一定要使用BIM技术来对相关的数据信息进行全方面的研究，清楚地找出其中的问题，然后解决问题，避免出现工程返工的情况，造成施工的成本提升。使用先进的建筑信息模型，然后结合相关的数据信息，可以让建筑信息模型更加清晰。这时，施工部门就需要根据工程的计划来进行合理的分工，并且要根据工程款的情况来进行合理的审核工作，同时要结合BIM技术中的数据信息，在施工的时候选择合适的材料，还要确定好施工材料的价格，这样就可以体现出工程造价的作用，控制好工程中所有与成本相关的内容。

3.5  竣工环节应用

工程造价管理工作，是保证企业健康运行的基础，也是避免资金流失与浪费的重要因素。在实际工作中，将BIM技术应用在竣工环节，可以及时发现问题并解决问题，控制工程成本。以往工作方式，会影响竣工计算质量，由于涉及内容较多，无法保证各个环节成本预算的全面性，会直接影响造价管理。BIM的应用，能够将各个环节工程成本与支出整合在一起，保证支出的科学性与合理性。此外，企业可以建立工程模型数据库，将工程模型收集在一起，利用互联网建立一个信息共享平台，为后续工程开展提供依据。通过数据库的建立，解决工程造价工作开展缺乏依据的问题，诶建筑行业健康、持续、稳定发展奠定基础。

4  结语

因此，建筑企业自身要重视建筑工程造价管理，重视BIM技术在建筑工程造价管理的应用。工程造价管理能够有效地规划和该控制工程造价，提升工程质量，使企业获得更多的经济效益。而BIM技术是工程造价管理发展的推动者，其能够促进造价管理与工程项目的各个环节有机结合的同时，提升工程造价管理的效率。

参考文献：

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