曲海勇

摘    要：建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，因此在应用防渗漏施工技术时，要结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因针对性的设计。通过完善防渗漏施工方案、提高防渗漏施工人员综合素质、严格控制防渗漏施工材料质量以及强化防渗漏施工管理等多角度入手，来为防渗漏技术的高效应用创造条件，促使防渗漏技术最大化的发挥应用价值。

关键词：建筑工程;渗漏原因;防渗技术;具体应用

1  引言

建筑工程的渗漏问题会对人们生活和工作造成不同程度影响，因此，应落实并不断优化建筑防渗漏技术。根据实际情况，基于相关施工标准和制度规范，科学选择防渗漏技术，控制建筑工程防渗漏施工的质量，合理优化配置施工资源，确保建筑工程高质高效的同时，收获更多的经济效益。

2  防渗漏技术在建筑施工中的重要性

防渗漏技术在建筑施工中的重要性主要体现在如下方面：首先，可以有效防止建筑物发生渗漏现象。在建筑施工过程中科学使用防渗漏技术，可以在很大程度上预防渗漏问题的产生，同时可以大大减少后期的维修费用。其次，科学保障建筑工程的质量。在建筑工程的施工阶段，如果忽视了对防渗漏技术的使用，会导致建筑工程发生不同程度的渗水、漏水以及其他质量问题，甚至造成安全问题。由此来看，在建筑工程施工过程中有效利用防渗漏技术，有利于保障建筑质量，同时，确保人们生活和工作环境的舒适度和安全性。

3  建筑工程渗漏的原因

3.1  外墙渗漏

对于一个建筑物而言，外墙承载着大部分压力，因此对填充物的坚固度要求就比较高。但在实际的建筑工程中，绝大多数房屋外墙的填充物都是混合砖和空心砖，使得建筑物的承载性能较差，整体功能很难达标，在运输过程中就很有可能破坏墙体。在具体的施工过程中，要铺建管道，还要在墙体打孔，后续还要在墙体上进行其他基础施工，墙体一旦不能承受这些施工内容，就会使得墙体内部出现裂缝，从而导致外墙渗漏。此外，经过长时间的风吹日晒，墙体的填充物也会被风化，时间久了外墙就会出现渗漏。

3.2  厨卫渗漏

厨房和卫生间是容易发生渗漏的关键区域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于卫生间和厨房的特殊性，在建筑工程中必须考虑到防潮、防油、防水等问题，这对材料和工艺都提出了较高的要求。一般来说，由于水管铺设和混凝土施工的操作不当会使卫生间和厨房极易出现问题，除此之外材料的选择、工艺的选择都会导致后续出现质量问题。如果施工人员没有根据厨房和卫生间的特殊性选择合适的建筑材料时，就容易导致这两个部位出现裂缝，而一旦产生裂缝就会很容易发生渗漏。在具体的建筑施工过程中，需要按照国家标准对厨房和卫生间设立防水层，一旦没有按这个要求执行，施工搭接的厚度不够，就会很容易出现渗漏问题。

3.3  屋面渗漏

屋面渗漏作为施工建筑工程中的一个很重要的环节，其作为房体的最表层，设置一旦不合理，就会直接影响到建筑物的使用性能和使用年限。在施工过程中，施工人員应当要确保屋面防水层能够满足日常维修。引起屋面渗漏的原因有很多，主要包括以下几个：在实际施工过程中，往往很多施工人员都忽略了屋面防水层的修补，从而导致屋面防水层失去作用;部分施工单位选择的施工材料质量不合格，也会容易使屋面发生渗漏;施工人员在施工过程中，一旦没有处理好防水材料的衔接性和密封性，就会导致房屋渗漏;如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就会堆积在屋顶，这是产生房屋渗漏的最主要原因;建筑物的屋面经常会长出草类植物，屋面的清理往往会被施工人员和住户所忽略，这样长期下来，就会对屋面防水层造成破坏，在进行建筑施工时，就会很容易出现渗漏;还有一些施工单位在进行房屋设计时，没有设置排水孔，坡度也设置得不合理，这也会导致屋面出现渗漏现象。

3.4  门窗渗漏

在生活过程中最常见的就是门窗渗漏，雨水容易从门窗流入建筑物内部，从而对人们的日常生活产生影响。在进行门窗施工时，首先要将门窗封堵起来，部分施工人员在施工过程中没有严格按照规定执行，没有严实封堵住门窗，没有封堵住的小孔区域，就会很容易发生渗漏现象。随着我国社会经济的不断发展，人们对建筑物有着更高的要求，对居住环境也看得越来越重。很多住户为了使房屋看起来更美观，符合自己的审美，就会在门窗附近随意开孔，这种行为不符合国家的标准要求，从而会影响到建筑物的防水功能，这也是导致门窗漏水的一个主要原因。

4  防渗漏施工技术在建筑工程中的应用

4.1  外墙结构防渗漏施工技术

外墙是建筑工程渗漏问题的常发部位，因此在建筑工程中应用防渗漏技术时，要根据建筑外墙的实际情况和防渗要求，通过合理增加防渗材料的强度，来有效抵挡雨雪等恶劣自然条件对外墙的侵袭。由于建筑外墙的施工面积较大，在具体施工环节，应注意把握以下三点：（1）根据外墙的质量要求，科学选取地基处理技术来提升地基的稳定效果，从而有效降低因后期地基沉降问题而导致的外墙缝隙问题;（2）基于外墙受外界环境影响较大的因素，可通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并辅以水泥砂浆外面涂抹，来实现对外墙的双层防护;（3）外墙施工时要密切注意天气变化，严格控制好外界环境的温湿度来降低热障冷缩现象对外墙质量的影响。

4.2  防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用

门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。

4.3  防渗漏施工技术在屋面施工中的应用

屋面的防渗漏施工也是非常重要的一个环节，通常在对屋面进行施工时需要留出一定空间，用于为屋面板提供保护，然后需要依据相关的使用标准对屋面防渗层进行处理，最后再进行浇筑和振捣。此时最重要的一点是浇筑和振捣完成以后必须要做好混凝土的养护工作，将混凝土收缩控制在合理范围内避免，避免因为或多收缩而出现变形或者裂缝。对屋面的高温层进行施工时，可以依据实际需求预留分离层，这样可对高温层提供保护，使稿温层不必因为水量过多而导致出现裂缝。

4.4  防渗漏施工技术在厨卫间中的应用

厨卫间是建筑物在使用过程中最经常接触水的一个部分，因此这部分的方式录施工一定要做好，否则极易引发建筑物的渗漏问题。在施工过程中，需要严格遵守施工图纸的相关要求，必须要选择高质量的施工材料，设计时要在图纸上清晰体现出管道铺设位置及长度，当施工正式开始以后，必须要严格控制振捣数量和质量，同时密切关注混凝土密度的变化，要保证整体密度的均匀，否则会出现软化泡，进而使某一处的强度降低和引发渗漏。

5  结束语

总而言之，建筑工程防渗漏技术的应用对建筑施工整体起着关键作用。在实际施工过程中，施工人员要根据外墙、门窗、屋面以及厨卫的不同特征选择合理的工艺和材料，尽可能避免裂缝的产生，降低出现渗漏现象的概率。

参考文献：

[1] 刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2019（4）：59～60.

[2] 宋学锋.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2019（18）：55～56.