李元青

摘 要：随着我国经济形势的不断好转，建筑行业也获得了很大的发展。相应的，人们对房屋质量的要求也不断提高。而施工中，最容易出现的质量问题就是房屋渗漏。渗漏不仅会影响到房屋的外观，还有可能影响到房屋结构，导致质量问题产生。在很大程度上影响到房屋的使用。只有在施工中采取相应的措施，才能避免问题产生。文章重点讨论一下施工中关于防渗漏方面的问题。

关键词：防渗漏技术；渗漏原因；房屋建筑；房屋施工

渗漏是施工中比较容易产生的问题。很多情况都会导致渗漏，如施工时细节处理不好，使用涂料质量不达标等。建筑出现渗漏，不仅会对建筑本身产生影响，如减少建筑承载等，还会影响到使用居民的日常生活。所以，一定要重视这个问题。在施工中，做好预防措施，灵活运用防渗漏技术，保证房屋质量。

1 房建施工中容易出现的渗漏以及原因

住房建筑中，主要有厨房，卫生间，外墙和地下室等部位存在渗漏现象。产生渗漏的原因大都相同。如（1）施工进入防水层步骤时，所用的防水涂料不符合标准，导致渗漏。如施工单位为获得利润，未按照施工方案要求，采用其它型号的防水涂料，导致墙面出现裂缝。（2）施工方案不合理，或施工时采用的防渗技术不合适。（3）施工中，存在工人操作不按相关规范进行的情况。细节处理不到位，导致墙面出现开裂等问题，严重影响使用。（4）施工时，部分施工单位为节省成本，拉筋数量过多，导致外墙砌好后，出现裂缝。……