本刊记者

什么是幸福？每个人对幸福或许有不同的理解，但是对于大部分人来说，通往幸福道路上最基本的门槛不外乎衣、食、住、行，尤其是住房、医疗、教育逐渐成为人们渴望幸福最基本的载体。

实惠的租、购房价

对于许多刚刚踏入社会或是异地求职的人来说，租房是一个绕不开的话题。独自一人或是和三五好友一起租个房子，自在地生活，对许多上班族来说是一件不可多得的好事。

有人曾总结过，租房时首要考虑因素依次是：位置、租金、周边生活便利、内部环境好、邻居素质高、付租方式、学区。但对于大多数人来说，最为现实的其实是租金问题。

如果把房租占收入30%以下定义为房租的“幸福分割线”，一线城市在租房上并不友好。曾在一线城市工作了3年的王女士说：“我每月的收入几乎一半都用来交房租了，根本存不了多少钱。”她坦言，长沙相对较低的租金是她回长沙求职的原因之一。

事实也确实如此，据《第一财经》报道，2019年上半年城市单位租金排名，北京居于首位，其次是深圳及上海。新一线城市中，单位租金最高的城市是杭州，其次是南京、厦门。而在其调研的15城中，2019年全年平均租金最低的城市是西安，其次是长沙、重庆。深圳房租收入比最高，“幸福感”相应最低，长沙房租收入比约为21.8%，“幸福感”最强。

与王女士不同，土生土长的长沙人邹先生两年前已经在家人的帮助下买好了房，谈及长沙近年来的房价变化，邹先生感慨颇多。据邹先生介绍，早些年，相对于其他省会城市，长沙的房价一直都算便宜。但是在2016年前后，长沙的房价突然开始飞速增长，从此前的6000多元/㎡激增至9000多元/㎡，并随后缓慢增长至约1.1万元/㎡。

长沙房价的突涨对许多市民来说无疑打乱了他们的生活。针对此种情况，2017年3月，长沙市政府正式颁发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确了住房限购区域、信贷政策等。随后长沙市住建局于2017年5月也颁布了《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》，在“平稳发展”的基础上，进一步细化了住房限购条件以及二手房交易条件等。此后一段时间，长沙市有关部门相继出台了多项政策，都旨在贯彻“房住不炒”这一理念，确保住宅量价平稳，维护长沙市房地产住宅市场稳定有序。

据统计，截至2019年11月，长沙市的新房平均成交价为9562元/㎡，二手房的平均成交价约为1.1万元/㎡。相对其他一线和新一线城市，长沙的房价仍旧处于下游水平。而正是凭借相对合理的房价、房租优势，越来越多的人选择来长沙工作生活，用邹先生的话来说：“这房子买得不亏。”

良好的教育环境

现如今，只要一提到买房，大多数人的脑海里立马会浮现“学区房”这3个字。房子周边是否有学校？学校离房子有多远？学校条件好不好？师资力量强不强？

已经在长沙定居10余年的孙先生夫妇回忆起当初接送儿子的场景，他们总觉得“苦不堪言”。据其介绍，2013年，他们的儿子正值上幼儿园的年纪，原本想着送到离家较近的公办幼儿园上学，但因报名的时间太晚了，幼儿园早已满员，他们只好选择了离家较远的民办幼儿园。自此，夫妇二人的“噩梦”就开始了。

除此之外，对于孙先生夫妇来说，还有一件令他们颇为头疼的事，就是接送孩子。由于幼儿园比较远，且孩子上下课的时间与他们上下班的时间完全是错开的，再加上当时的幼儿园并没有配备校车，所以他们为此想了许多办法。例如二人轮流请假去接送孩子，或是请幼儿园的老师帮忙照顾孩子直到他们来接。但是很显然，这些办法只是权宜之计，孙先生苦笑着说：“最后实在没办法了，只好把在老家的父母接过来，让他们帮忙接送孩子。”

类似于孙先生夫妇这种“痛苦”的经历，许多父母都曾亲身体验过，甚至成为很多夫妇在国家颁布了“二孩”政策后，仍旧不愿生二胎的原因之一。

针对这类问题，其实国家早有对策。早在20世纪80年代，就有小区配套建设幼儿园的相关规定。几次修订的《城市居住区规划设计标准》也明确提出，幼儿园是小区公共服务设施项目的“必选项”。近年来，更是又印发了一批文件，明确普惠性民办幼儿园的方向。例如2010年发布的《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》;2017年出台的《关于实施第三期学前教育行动计划的意见》等。而长沙有关部门也积极响应国家号召，自2014年开始，正式开展普惠性民办园的建设与评估工作，进一步提升民办幼儿园的质量;并且为了鼓励民办幼儿园办学，为他们提供普惠的学前教育服务;长沙市还推行了经费奖补、规范收费、对口支援、免费培训等政策措施，扶持普惠性民办幼儿园发展。为实现民办普惠幼儿园“降价不降质”，让越来越多的孩子享受“质优价惠”的学前教育而不断努力。

据长沙市教育局数据显示，长沙一级普惠性民办园保教费控制在每月1200元以内，二级普惠性民办幼儿园保教费控制在每月1000元以内，农村园所的保教费在350元至650元不等。截至2018年年底，长沙市现有公办幼儿园473所，普惠幼儿园1032所，普惠性幼儿园覆盖率达到80.22%。

现在已经有了二胎的孙先生坦言，除了出于对孩子的喜爱，如今“上园难、上园贵”的问题得到了很大缓解，这也是促使他们生下二胎的原因。

除了越来越完善的幼儿教育，长沙的中小学以及高等学府的建设也是愈发趋于成熟。据长沙市教育局统计数据显示，截止目前，长沙共有330所中学，其中的长郡中学、雅礼中学、师大附中、长沙一中更是全国闻名的“明星”中学。国防科技大学、中南大学、湖南大学、湖南师范大学等知名大学也坐落于长沙市。这些过硬的教育环境，使得长沙成为众多学子心目中的求学“宝地”。

专业、便捷的医疗环境

不论是谁，这一辈子都免不了会和医院打上几次交道，或因自己或因他人。每一个人都希望给自己看病的医院足够专业和先进，而坊间流传的“北协和、南湘雅”一定程度上说明了这家坐落于长沙的三甲级医院的实力。对此，禹先生颇有感触。

2013年前后，禹先生的叔叔老禹在广州务工。时值盛夏，老禹在工作时突然出现了呼吸急促、心律紊乱的症状，痛苦地倒在了工作岗位上。周边的工友见状，立马将老禹送往了广州市中山医院。诊断后，中山医院的医生认为老禹只不过是普通的中暑，不需要太过着急。但是就在住院治疗的过程中，老禹的病情始终不见好转，甚至还有恶化的趋势。见此，中山医院马上对老禹进行了全面的检查与会诊，但是始终无法确定老禹的病因。

看着老禹的病情一天天恶化，其家人将老禹转院至湘雅医院。湘雅医院的医生们在得知老禹的情况后，转院当天，就立马组织专家会诊，同时再次对老禹做了细致的检查。大概两天时间，湘雅医院的医生便得出了诊断结果，他们在老禹的脑部发现了一个极为隐蔽的血管瘤，只需要切除便可以让老禹重获健康。大约15天过后，做完手术的老禹顺利出院，回家修养。据禹先生回忆，当时湘雅的医生曾表示，再拖几天，老禹就彻底没希望了。禹先生心有余悸地说：“‘北协和、南湘雅’果然没有说错。”

对于患者而言，湘雅医院这类大医院过硬的实力确实让人心安，但是有點头疼脑热就往大医院去，既费精力也费财力。所以，既方便，价格也相对较为低廉的社区医院成为广大市民的首选。

但是一直以来，人们对于社区医院的普遍印象是“大病治不了，小病不愿治”。为了转变这种观念，让社区医院真正成为广大市民身边的健康顾问，早在2013年，长沙市卫生局就计划安排3亿元用于基层医疗卫生机构标准化建设，用于基层卫生机构的基础设施、人员编制、基本医疗设备配备等的更新换代。与此同时，长沙市卫生局还出台了多项措施推进“首诊进社区”活动，并且积极引导二级以上公立医院和社区医院、卫生院牵手合作，缩短转诊时间。饱受牙痛困扰的黄女士就是这类政策的受益者之一，她说：“以前我牙痛的时候，到大医院去看病费时费力。如今到社区医院就诊，短短十几分钟就大大缓解了我的疼痛，以后小病小灾再也不用去大医院了。”