孙宜兵

摘要：目前在我国建筑工程施工企业当中，普遍使用的是预制装配式混凝土建筑建造方式，通过采用该种方式，使得整个工程的施工效率得到了很大程度的提高，但是由于该种作业化建筑建造方式的造价成本要比以前现浇筑的造价成本高出很多，所以我国建筑施工企业除了要加大预制装配式混凝土建筑建造方式的推广力度之外，还必须要对影响到建筑物建造方式的各种因素进行有效的分析和控制，只有这样才可以更好地推动我国施工企业的良好发展和进步。

关键词：预制装配式;混凝土建筑;成本分析;影响因素;控制措施

一、建筑工程建造成本的简要概述分析

在通常情况下，建筑工程造价包括到的范围非常广泛，比如涉及到了施工材料、施工人员，施工机械等各项费用，这些费用属于整个建筑工程造价当中最直接的费用，而除此之外的管理和盈利费用属于工程造价当中的间接费用。在这两项费用当中，建筑工程造价当中的直接费用在所有造价成本当中占的比率非常高，由此我们也可以看出直接费用的变化会对整个建筑工程造价的整体产生非常严重的影响，预制装配式混凝土建造的方式与以前相比，有着一定的差异，与现浇式建筑方式的主要差异主要体现在两个方面，首先就是预制构件的生产费包括到的内容非常多，比如施工材料、牛产，人工、水电、纳税等各个方面，企业在纳税的时候，必须要根据企业的盈利比例来进行缴付，然后就是运输费，为了将预制构件从生产场地运输到施工场地，那么在整个运输过程当中，必不可然的就会产生一定的运输费用。其次就是安装费，建筑工程在使用预制构件的时候，必须要对预制构件进行人工安装，在整个安装过程当中产生的费用称之为安装费，最后就是措施费，各项设备在购买使用过程当中产生的费用称之为措施费，建筑企业如果要想更好的控制好整个预制装配式混凝土建造的施工成本，那么就必须要充分考虑预制装配式混凝土在整个建造成本当中的直接费用，而且除此之外，还必须要对预制构件生产过程当中存在的一些其他问题的相关费用进行充分考虑，只有这样才可以减少各个方面因素对于建筑工程造价所产生的影响。

二、加强预制装配式混凝土建造施工成本控制的必要性分析

预制装配式混凝土建造是企业发展当中以最少施工成本获取最佳经济效益的一种管理方式，在当前市场经济当中，竞争性非常突出，所以施工企业如果要想在这种优胜劣汰的竞争环境当中取得一定的优势，那么就必須要根据实际情况找到科学有效的成本管理方法，进一步加强整个工程的成本控制，获取到最大的经济利润。预制装配混凝土建造方式的出现，可以满足企业对于这个方面的需求，而且还可以在一定程度上帮助企业能够加强成本管理和控制，进一步确保施工企业能够得到更好的发展和进步。

（一）采用预制装配式混凝土的设计更加灵活

装配式房屋通常都会采用大开间、灵活分割的方式，可以根据用户的需求分割成大厅小居室或小厅大居室，根据实际情况来进行实际选择。住宅通常都是采用灵活大开间的形式，采用配套的轻制墙，比如轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板隔墙就可以很好的解决一些分割问题。

（二）采用预制装配式混凝土的功能更加齐全

在现代式的装配建筑当中，很明显的就具有以下几个功能，首先就是节能效果非常良好，建筑外墙存在一定的保温层，这种保温层能够在一定程度上极大降低各种能源消耗，符合我国新型建筑材料和节能材料的设计概念。其次就是隔音效果非常良好，能够很好的增强门窗以及墙体所具有的各项密封功能，相应的保温材料也具有非常良好的吸声功能，这种功能可以进一步确保室内能够具有安静的环境，防止各种外界噪音所产生的干扰。另外一个非常重要的功能就是具有着良好的防火作用效果，在预制装配设混凝土设计当中，通过运用各种不燃或者是难燃的施工材料，可以有效避免了火灾的蔓延和产生。而且抗震效果也非常良好，采用的是一些比较轻型的施工材料，极大降低了整个建筑的实际重量。整个建筑物的外观设计还非常美观，装配式建筑的外观不追求一些奢华，但是却非常具有自己的特点和特色，在长期使用过程当中，不会发生任何的褪色问题。

（三）采用预制装配式混凝土的环保效果非常好

尽管在建筑物建造过程当中使用集成构建已经被设计师和专家所采用，但是在装配式建造的理论体系当中，并没有和环境保护理论体系发生任何的冲突，如今人们已经广泛认识到了建筑垃圾产生环境破坏的重要性，更加充分认识到了环保的作用效果，避免一些资源浪费，而预制装配式建筑在建造过程当中可以有效避免产生这些浪费问题，更好的符合我国现代性社会建设的需求。

三、预制装配式建筑结构设计的要点分析

（一）结构设计要点分析

在进行装配式混凝土住宅结构设计时，我们必须要根据整个建筑所处的实际环境和使用需求以及设计要求等进行结构拆分，满足不同建筑的使用需求，因此在这种情况下，就必须要对于构建的数量、质量、型号以及使用性能进行合理分析，有的时候还必须要进行一定的力学实验性确定，更好地确保使用材料的科学性和合理性。构件拆分不但影响到了后续设计，而且还严重影响到了整个工程的施工，因此必须具有一定的科学性和合理性。完成构件的拆分之后，还必须要进行装配构件节点设计，更好地确保形成整体。

（二）构造节点设计要求分析

节点构造设计属于决定预制装配式建筑物施工质量的一个关键环节，由于预支架必须要在施工现场当中进行装配，而且各个预制架之间的节点也必须要进行预先设计，尤其在预制混凝土剪力墙结构的住宅施工当中，各类接缝和节点都严重影响到了整个建筑物的施工质量。因此，在设计过程当中，必须要按照原先的气候条件，根据实际情况进行合理设计，满足建筑物的防水要求，提高整个建筑物的节能性。

四、结束语

装配式建筑物的典型特征就是标准化的预制件或部件在工厂生产，然后运输到施工现场进行组装成一个整体，工厂化的生产机械装配工作充分体现了现代建筑的一个产业化的特征，这种建筑方式不仅极大提高了整个建筑物的建造速度，而且还在一定程度上减少了施工环境污染问题，更好地提高了建筑效率。

参考文献：

[1]张传生，张凯.工业化预制装配式住宅建设研究与应用[J].住宅产业，2018（06）：24-28.

[2]徐勇刚.预制装配式住宅的研究与实践[J].住宅产业，2018（07）：31-35.