赵正中

（淮北市相山区住房和城乡建设局，安徽 淮北 235000）

在房屋施工当中往往会受到一些因素的影响出现比较常见的房屋渗漏现象，这也是因建筑质量被客户投诉最多的部分，而社会经济的发展促进了建筑行业的发展，使得房屋建筑的数量呈现持续性的增长，规模也变得越来越庞大，在这种背景之下，新技术和新型材料的使用也为施工带来了非常大的便利，但是房屋渗漏现象还是屡见不鲜，甚至还会影响到房屋使用的安全。而为了解决这一问题，要改进房屋施工的工艺，采用防渗漏施工技术，这样才能够提高房屋建筑的整体质量。

1 房屋建筑施工中渗漏现象出现的原因

一般在房屋建筑施工当中出现渗漏的位置主要是门窗和屋面，其次还会包括厨房和浴室。而出现的原因可以大概分为三个内容，首先是在设计上，在最开始设计房屋时就已经出现了问题，比如并没有重视防渗漏技术的使用，所以在检查过程当中也没有证实这所房屋是否有排气口。当房屋建成之后，防水层并没有起到效果，所以导致了渗漏现象的出现。其次是在施工时，有一些企业为了让工程能够按照规定的时间完成，并没有按照标准来进行施工，比如混凝土的强度并没有达到规定，因为在养护管理工作当中，材料会掺杂少许的杂质。最后则是材料的选择，有一些企业会选择质量不合格的防水材料，尤其是沥青制油毡如果因为材料不合格，可能会因为外部温度影响出现热胀冷缩，一旦出现这种问题就会降低防水层的功能，严重的话还会让防水层丧失防水的功能。……