李 芹

（浙江建设职业技师学院，浙江 杭州 310000）

在住宅开发项目中地下室建设成本比重通常很大，一般占总建安成本的20% ～30%左右，为了提高项目的盈利能力，降低其投入极为重要，且地下室顶板面积以及所受荷载均较大，顶板楼盖体系的结构选型将对结构性能和建设成本产生重大影响，对地下室楼盖结构体系进行优化设计显得尤为重要。

1 工程概况

某开放商拟建住宅项目，一层地下室，总建筑面积约10万平方米，地下室顶板板面标高-1.300m，室外地坪标高-0.100m，层高4.9m，为了保证净高要求，结构梁高控制在800mm以内。顶板按防水设计规范要求最少250mm厚，覆土1.2m，容重按18kN/m3，顶板附加恒载取值为21.6 kN/m2，活载取施工荷载5kN/m2。顶板裂缝宽度极限值控制在0.2mm，混凝土强度等级为C35，钢筋强度为HRB400级，典型柱网最北侧一跨考虑满布消防车荷载20kN/m2。

2 顶板楼盖体系选型

顶板布置形式分为无梁楼盖和有梁楼盖，其中有梁楼盖又分为无次梁和有次梁形式。按 《抗规》中明确指出：地下室在地上结构相关范围的顶板应采用现浇梁板结构，相关范围以外的地下室顶板宜采用现浇梁板结构。而近来无梁楼盖事故频发，究其原因主要在以下三点：

3 顶板超载，甚至严重超载

施工管理混乱，无梁楼盖抗冲切承载力不足，由此可见，无梁楼盖对于荷载的控制要求非常严格。无梁楼盖结构的传力途径简洁直接，但其抗垮塌冗余度没有普通梁板结构大，延性稍差，破坏经常是突发性的。所以本文顶板楼盖体系的结构选型不采用无梁楼盖结构体系，而对有梁楼盖结构体系分为主梁+次梁、主梁加大板和主梁+加腋大板三种形式对比分析。经过计算，对楼板配筋和梁配筋进行对比。

4 成分分析

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经过成本测算，主梁加大板和主梁+加腋大板两种方案在单方造价方面比主梁+次梁方案要省约50元/m2，优势明显，主要省了梁的混凝土和模板量，既节省了材料费也节省了人工费用。主梁加大板和主梁+加腋大板两种方案整体上差不多，可作为优选方案。两者梁配筋图没有大的差别，在板配筋图中可以看出加腋大板的配筋量小于非加腋大板，但是加腋构造做法施工比较复杂，会导致模板工程工期长，且模板不能重复利用，所以在板配筋率不高的前提下，尽量优选主梁加大板方案，而对板配筋很大，计算通不过时，采用对板进行加腋做法，这样既满足结构安全，成本低又方便施工。

5 结语

结构成本控制必须贯穿整个设计和策划的全过程，对地下室楼盖进行优化设计具有重大的意义。通过方案比较，主梁+大板 （加腋大板）方案是最佳选择，可以加以推广应用。