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地基与基础工程项目一直以来都是房屋建筑工程项目施工时的重点，同时也是必不可少的重要组成部分，对房屋建筑工程项目的施工质量会产生直接性的影响。房屋建筑工程项目在规划和设计时，必须要重视地基和基础环节的施工，根据相关资料以及数据统计结果可以得出，房屋建筑工程项目在建设时，由于地基、基础工程施工导致的安全事故占比为21%。由此可以看出，地基与基础施工的质量控制至关重要。由于地基与地基工程项目在开展时，地下很多隐蔽性因素不可预见，在施工后期检查遗漏、量测等工作也很难有序开展，在整个使用中，即使是地基、基础部位出现问题，也很难及时发觉。因此，这种形势下必须要重视地基、基础工程项目的建设，同时还要提高施工质量的管理和控制力度。只有这样，才能够从根本上保证地基与基础工程施工的顺利开展，同时还可以实现对现有故障问题的有效规避。

一、地基与基础工程常见问题

（一）地基与基础工程项目施工之前缺少全面、合理的探测

房屋建筑工程项目施工时，要想从根本上保证上层建筑的稳定性、可靠性，就必须要保证下层建筑基础施工质量。只有保证下层地基具有一定的坚固性，才能够在该基础上完成一系列的施工任务。地基在某种程度上可以被看作是建筑工程项目在施工时的重点项目，要想保证地基自身的牢固性，就必须要通过振动棒在其中的合理利用，促使地基当中各角落都可以得到有效的振动，进而来保证地基自身的稳定性。如果地基在挖建以及施工中，只是单纯的根据施工人员自身的施工意识、施工经验来进行施工，那么很难对施工质量提供保证。地基在开挖施工之前，必须要对现有的施工点进行准确、合理的探测和分析，同时还要保证勘探工作开展的全面性，合理性。在勘探工作具体开展中，主要涉及的内容包括岩石的机构、施工现场的土层、土质等，任何一项工作在具体开展中，都必须要引起足够的关注和重视，保证勘测数据的准确性、有效性，否则势必会直接造成施工质量遭受到严重的威胁和影响。通常情况下，勘测工作都是在项目建设前期开展，保证勘测工作的有序开展，为勘测数据的准确性、可靠性提供保证，有利于减少施工时出现安全事故的概率。但是在与当前施工单位的勘察工作开展现状进行结合分析时，发现勘察地基工作不到位，甚至当前有很多基础工程项目根本没有在项目开始之前进行勘察和测量。在地基施工时，基本上都是根据过往的经验进行设计，不仅造成资源的严重消耗，而且整体施工质量无法得到有效保证，甚至严重时，还会引起非常严重的按事故。部分施工单位在施工前期没有进行准确有效的勘察工作，对整个工程项目施工质量造成严重威胁，同时也是对整个项目不负责任的一种表现。

（二）基础设计前没有进行合理的调查、计算和分析

由于我国国土面积比较大，同时区域环境之间具有非常明显的差异性，导致我国各个区域的土质结构、土质环境等之间也存在着明显的不同。在现代房屋建筑施工之前，必须要对施工地进行实地勘察和分析，这样有利于施工方案的制定。但是由于地质环境太过于复杂，所以在勘察作业方面需要投入的时间和精力比较多，对后续施工也会带来一定的阻碍影响。施工前期展开的一系列调查、计算分析工作在其中具非常重要的作用，尤其是对地基承受力的计算和分析，会直接影响到最终项目的建设质量[1]。在项目的建设中，地基与基础施工方案的编制和落实具有至关重要的作用，对建筑自身的承载力会起到决定性的影响和作用。在施工时，必须要与地基自身的土质、外部荷载应力大小以及施工现场的实际情况等这些因素进行综合分析，对其自身可以承受的力度进行有效控制，最大限度保证建筑自身地基层稳定性、安全性。这样才能够为其后期投入正式运营时的可靠性提供保证。部分没有按照规范化、标准化流程进行施工的环节，主要是由于在前期根本没有对基础环节进行计算和分析，测算结果缺少真实性、有效性，同时其中的细节问题没有得到有效处理[2]。前期的忽视，很容易就会直接引起后期各种不同类型问题的发生，即使后期意识到问题的严重性，但是事故已经发生。因此，必须要在前期施工环节，将相关管理工作真正有效的落到实处，保证前期调研工作的有序开展，为工程项目的施工质量提供保证。

除此之外，在施工时，由于各施工环节相互之间具有密切的联系，但是由于前期基础设计工作并没有合理开展，导致后期各环节工作相互之间无法实现有效的衔接，各施工环节相互之间的配合难度非常大。房屋建筑施工时，会涉及的施工环节比较多，同时施工流程也比较烦琐，所以对施工技术的要求普遍比较高，需要的施工技术类型也很多。施工技术在应用时，会涉及的专业领域知识比较多，同时结构也具有一定的复杂性[3]。所以如果前期设计以及勘察工作无法有效落到实处，那么势必会对后期各施工环节的有序开展、相互之间的有效衔接等造成严重影响，对项目的整体建设质量将会造成严重威胁。

（三）没有严格按照施工图纸进行规范化施工

施工项目开展时，转包现象比较常见，这也是无法保证施工质量的重点原因之一。承包单位数量众多，如何对承包单位自身的资质进行客观、合理的判断，又如何得知选择合作的承包单位自身具有非常良好的资质等，这些都是不可控制的因素。因此，在当前地基、基础工程项目施工时，经常会出现现有施工人员没有严格按照施工图纸、施工计划标准要求进行施工的情况，整个施工操作不规范。这样不仅会引起各种不同类型的问题，而且严重时，还会造成严重的生命财产威胁[4]。同时，由于施工人员在操作时，其自身不具备良好的理论知识作为基础，同时缺乏操作经验，那么很有可能会导致这些技术无法实现合理的应用。这样不仅无法保证施工质量，而且还有可能会由于人为操作失误的影响，导致安全事故的发生。由此可以看出，在地基、基础工程施工时，必须要在实践中对施工人员自身的专业技术水平进行提升，这样才能够为地基、基础施工的顺利开展打下良好基础，为施工质量提供保证。

二、针对地基与基础工程常见问题的解决对策

（一）对地基、基础工程施工现场进行准确有效的勘察

为了保证地基、基础工程项目在建设时的质量必须要在施工前期提前进入到施工现场进行仔细的勘察，保证各个环节勘察结果的准确性、可靠性，这样有利于为施工方案的设计和编制提供准确有效的勘察数据依据作为支持。众所周知，地基以及基础和上部结构本身就是一个有机整体，所以在对其进行施工设计时，必须要进行综合考虑，体现出完整性、统一性。同时，还对地基变形情况进行客观分析，对施工之后可能会出现的沉降问题进行有效的判断和分析[5]。除此之外，还要保证对现有施工资料进行综合分析，保证施工设计方案在编制时的科学性、合理性，与施工周边环境、地质水文条件等进行结合，这样有利于提前对积极、基础工程施工时可能会遇到的问题提出有针对性的预防措施。

（二）地基、基础工程施工技术的质量保证

1.灌注桩免桩间土开挖施工技术的应用

灌注桩免桩间土开挖施工技术是当前房屋建筑施工中比较常见的技术手段之一，对地基基础的施工质量可以起到良好的控制作用。但是要想保证灌注桩免桩间土开挖施工技术的使用效果，必须要重视几个问题。首先，在灌注桩免桩间土开挖施工技术应用之前，必须要对施工现场进行有效的清理，这样做的目的是为了保证地面良好的平整度。其次，要与房屋建筑施工要求进行结合，同时还要对施工现场的情况进行综合分析，这样不仅可以提前做好一系列的准备工作，而且还可以保证泥浆的制备效果。

灌注桩免桩间土开挖施工技术在施工时，其自身所需要的主要材料就是混凝土，主要是以测量仪、墨斗、线绳、切割机等各种不同类型的施工工具、机械设备等相互组合而成，实现对地基、基础工程项目的有序开展。该技术在施工时，主要的工序是土方开挖、垫层、桩基定位、桩位垫层破除以及桩顶模板科学合理的支设施工，在完成上述这些施工工序之后，可以开始对混凝土进行浇筑，最后拆除模板即可。在整个施工过程中，通常情况下是在施工前期，对土方进行开挖施工处理，一直开挖到垫层底标高施工混凝土的垫层位置处。在施工时，一般都是先施工垫层后施工桩，这种方法在应用时，有利于实现对虚桩长度科学合理的控制，同时还可以免桩间土的开挖。在施工时，需要注意的一点就是，垫层的整个厚度通常情况下不能够低于200mm。与此同时，垫层的标高与设计桩顶标高底相比，要高100mm左右。利用该技术完成施工后，其自身的放线尺寸与桩设计尺寸之间相比，要大50mm左右。除此之外，在施工时，对切割机等各种机械设备进行合理的操作和利用，直接对放线内的垫层混凝土进行破除处理之后，对对应的定型模板进行支设，通常在定型模板设置时，其自身的标高与比设计桩的顶标高高出150mm 至200mm。另外，在对混凝土进行浇筑施工时，通常要一直浇筑到模板的顶面。浇筑施工时，为了保证浇筑施工的质量，必须要在桩顶位置加强振导，对顶部存在的混凝土浮浆进行有效处理。对模板进行拆除后，要对表面进行清洁处理，同时还要对混凝土的垫层表面进行清理，这样才能够满足防水施工基层的基本要求。该技术在施工时，要想保证地基与基础工程项目的施工质量，就必须要对其中垫层厚度、桩顶标高进行重点控制。一般在该技术的应用下，桩顶的标高允许偏差值范围通常情况下为+20mm、-30mm，而桩位的偏差则为±30mm。如图1 所示。

图1 灌注桩免桩间土开挖施工技术应用流程示意图

2.挖孔桩施工技术

挖孔桩施工技术是地基基础施工中比较常见的技术手段之一。该技术在应用时，具有非常良好的可操作性特征，同时该技术的承载力比较大，所以整体应用效果比较良好。该技术无论是在施工时间方面或者是在施工成本方面，都可以实现有效的控制，避免资源的严重浪费。挖孔桩技术的工作原理就是挖孔，在挖孔之前必须要对地表环境进行处理，保证地表环境具有非常良好的平整度，保证挖孔位置的准确性。对桩径的大小进行严格有效的控制，这样不仅可以保证挖孔的质量，而且还可以为挖孔工作的有序开展打下良好基础。

（三）地基、基础工程建设关键指标的测算

地基承载力通常情况下是地基基础设计环节中必不可少的重要关键性指标之一。各种不同类型地基由于其自身在承受基础荷载能力时，都有各自不同的特点以及限定标准，一旦承载力超过了自己的限定标准，那么势必会引起非常严重的不均匀沉降问题。紧接着，各种不同类型的事故就会相继发生，比如房屋会出现严重的开裂，甚至承载力超限越来越严重时，由于地基土自身的剪切力被破坏，导致其整体出现滑动现象或者是急速下沉等，导致房屋建筑出现严重的倾斜、损伤等危害事故。针对这一问题，必须要对工程项目在建设时的关键性指标进行准确合理的测算和分析，提高对整体剪切破坏事故的重视程度，提前对其进行有效的预防。

三、结语

地基与基础工程项目在施工时，由于是房屋建筑工程项目的基础环节，所以在施工时必须要从多个环节和角度出发实现对施工质量的有效控制，避免对上部建筑物的稳定性、安全性造成严重威胁。同时还要对施工技术的施工质量进行重点控制，严格按照规范化、标准化施工图纸开展一系列施工，保证地基、基础工程施工质量的同时，可以减少由于质量不达标而引起的事故发生率。