卢亚炳 金炜星

【摘要】房建工程中外墙渗漏属于不可忽略的问题之一，所以外企处理外墙渗漏是施工中非常重要的一项环节。若外房建工程墙出现渗漏，不仅会影响建筑的外观，还会对建筑后续的正常使用产生一定影响。为此，在具体施工环节，必须对建筑外墙渗漏的施工质量提高重视度。本文分析外墙发生渗漏的原因，提出房建工程中外墙防渗施工技术的具体应用，以期保障房建工程的整体质量。

【关键词】房屋建筑工程;外墙防渗漏技术;具体应用

为促进居民体验的全面提升，房建工程在具体施工中，必须细化处理各方面，外墙渗漏作为影响房屋建筑工程非常恶劣的问题之一，如若并未及时处理，除了会对建筑物外观形象产生影响以外，还会对建筑整体应用周期造成影响。所以，在具体的施工中，需采用相应的施工技术防治外墙渗漏问题，进而实现房屋建筑整体质量的提高，推进建筑企业的稳健发展。

1、房屋建筑工程外墙发生渗漏的主要因素

1.1墙体因素

墙体因素主要包括下述几点（1）混凝土用于建筑施工中，并未合理的搅拌与振捣，混凝土的密实度并未达到标准的振捣密度需求，导致在具体使用过程中，外墙出现裂缝;（2）在浇筑混凝土时，同时也在进行板和墙体施工，这就造成外墙混凝土浇筑时诚实时间不足，从而导致外墙裂缝的出现;（3）后续养护管理外墙的过程中，并未完全浇水，发生此种情况，特别是光线充足、温度较高、炎热的夏季，房屋建筑内外的温差较大，极易造成外墙裂缝。……