方斐

8月8日，国海证券发布“拟购买办公用楼”的公告。公告显示，国海证券购买的土地为上海绿地外滩中心C1栋写字楼（预售许可证记载的建筑面积约15209.2平方米，最终以产权登记面积为准）作为办公用途，预算金额合计13.8亿元，并相应追加公司2020年度非电子设备类投资预算。

根据公告，此次国海证券拟购置的写字楼为上海绿地外滩中心C1栋，购置用途为办公用途。这一项目预售许可证记载的建筑面积约微15209.2平方米，折合每平米90734.56万元。

国海证券表示，由于此次交易的对手方中民外滩房地产开发有限公司不是公司关联方，本次交易不构成关联交易、未构成重大资产重组。

购楼款为半年净利2倍多

一次豪掷13.8亿元购买办公楼也算是大手笔，与国海证券的业绩相比，这也不算是一笔不小的开支。

根据国海证券7月15日披露的2020年上半年业绩预告，上半年预计实现盈利6.04亿元，比上年同期增长56%。尽管净利润同比大幅增长，但国海证券上半年实现的盈利还不及此次拟购买办公楼的购房款预算额。

值得注意的是，在发布上半年业绩预告的同时，国海证券还发布了计提资产减值公告，上半年，国海证券计提资产减值准备金额共计1.88亿元，将减少本期净利润1.41亿元，导致减值的主要原因是4笔股票质押式回购交易。

再把时间往前推，国海证券2017-2019年三年实现的净利润分别为4.31亿元、1.12亿元、5.44亿元，此前三年实现的净利润总和为10.87亿元，不足此次13.8亿元的购房金额。

根据国海证券2019年年报，截至2019年年底，公司有货币资金113亿元，其中客户存款90.48亿元，固定资产1.51亿元，投资性房地产为0.17亿元。……