汤银爱

摘要：土地增值税是我国税收的重要来源，为了更好适应新时期我国经济发展，国家税务局颁布了一系列关于土地增值税的通知，旨在更好规划土地增值税的管理和清算工作，从而更好地为土地增值税的清算审核提供政策性指导。文章主要在此基础上就土地增值税清算审核的重点问题以及优化政策做了一定探索，从而更好方便土地增值税的清算审核工作。

关键词：土地增值税;清算审核;重点问题;优化对策

一、背景

进入新时期，我国加大了对于房地产行业的改革力度，旨在更好地适应新时期我国的经济发展，同时国家税务局颁布了《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》以及《国家税务总局关于印发<土地增值税清算鉴证业务准则>的通知》等，旨在更好规范土地增值税的管理、清算和审核工作，从而为各项工作开展提高政策性指导。但是在新时期土地增值税的核算和审查过程十分繁琐，而且各种新问题和新情况也不断出现，这就给开展土地增值税清算带来了进一步的困扰。另外一方面，房地产产业发展日新月异，税务总局应该结合我国具体的国情，制定科学合理的制度和政策，更好促进土地增值税清算审核工作开展，从而提升工作质量和效率问题。本文主要探讨了土地增值税清算审核存在的问题以及如何制定相应的政策，从而更好开展土地增值税的清算核对工作。

二、土地增值税清算审核过程中重点关注的问题