王新燕

摘 要： 在土地估价工作当中，需要充分考量到营改增对于该项工作各个方面的影响，从而在实际土地估价期间高质量地完成土地估价工作。文章将通过分析阐述的方式对于营改增作出细致的分析与探讨，最后针对营改增对土地估价工作的影响进行系统性的分析与研究。

关键词： 营改增;土地估价;影响

【中图分类号】 F426.91     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）14-0014-01

前言：对于土地进行估价是土地市场各种因素综合作用的结果，可以使土地在社会建设与发展过程中充分发挥其作用，同时土地估价也能有效地反映出市场当中的供需情况，利用土地的估价情况来反映出市场的动态变化，其与地区的经济发展指标所产生的重要关联。在土地估价期间，受到影响的因素较多，而在其中受到税收制度的影响也较大，而随着国家实现纳税制度营改增，即营业税改为增值税，对于土地估价也产生了一定程度影响。下面文章将针对营改增对于土地估价工作的影响做出系统性的探讨与分析。

1 营改增介绍

所谓营改增主要所指的便是营业税改成增值税，将其简称为营改增，主要所指的就是在以往缴纳营业税的应缴税目改为缴纳增值税。营改增的最大特点就是减少重复征税，这样可以促使在社会范围内形成纳税的良好循环，有利于降低企业税负，完善国家税收体系[1]。针对于营改增来说，其中的增值税只针对于产品或者服务的增值部分进行……