沈晓婷

摘 要：随着当前社会经济的快速发展，房地产企业逐渐成为我国国民经济的重要支柱。而为了指导房地产行业的发展，房地产企业档案管理也日益受到重视，从传统的纸质管理和手写方法转变为现代化、数字化管理。因此本文主要分析房地产企业档案管理的特点，阐述其未来现代化发展趋势，并针对房地产企业档案管理现代化提出相关策略，旨在促进房地产企业档案管理现代化发展进程。

关键词：房地产企业;档案管理;现代化

我国自改革开放以来，房地产在市场经济中的地位逐渐凸显，并成为推动国民经济发展的重要行业。而在当前科学技术进步以及房地产行业发展的进程中，房地产企业档案管理也在不断的创新，推动着房地产行业积极转变发展模式，实现现代化发展。

1 房地产企业档案管理特点

我国房地产企业档案管理的特点主要有专业性、动态性以及价值性和法律性。其中专业性是指房地产权属档案是一种相对专业的文件材料，其属于登记工作，涉及的内容非常繁杂、涉及面较广，而且具有很强的政策性。在房地产企业档案管理中也包含了大量的专业名词和术语，因此具有专业性的特点;而动态性是指房地产档案的权利和环境特点是多变的，会随着时间和社会环境的变化而发生变化，比如房产交易、房产交换、房产拆迁等，所以房地产企业档案管理具有较强的动态性;价值性则是指房地产的实质是一种具有价值的不动资产，所以其有很强的市场追求，档案管理包含了一定的价值量;而法律性是指房地产档案文件一般都需要有法律效力，是确认房地产产权和处理房地产纠纷案件的主要依据[1]。……