(湖南化工地质工程勘察院有限责任公司 湖南 长沙 410000)

一、引言

随着我国为了提高人民群众的居住质量，大力发展房地产事业，住宅楼的发展形势也越来越好，随之住宅楼的施工技术也得到了大量的技术支持，很多传统施工技术被新的自动化的施工技术所取代，并且逐步的形成智能化施工。在住宅楼施工的整个过程中，地基作为整个住宅楼施工的基础，也是决定住宅楼施工质量的关键因素，保证住宅楼地基的稳固就显得尤为重要，本文就如何对住宅楼中的地基纠偏以及进行结构加固有哪些技术措施进行简要分析。

二、工程概况

渝川碧云兰溪三期商住楼(31#、40#、41#、42#、43#、45#、46#楼)位于四川省遂宁市商品房安居区，六层砖混结构房屋，现浇砼楼面结构，长约72.9m～65.1m，宽约12.8m～11.4m，总建筑面积分别为3965.64m2～4512.56m2。房屋基础为钢筋砼条形基础，于2013年3月建成。纠偏加固设计前发现结构整体向楼梯间一侧发生倾斜，最大整体倾斜率经技术鉴定分别为5.9‰、7.0‰、5.8‰、7.4‰、6.6‰、5.6‰、7.5‰。导致房屋倾斜的原因是房屋地基基础产生不均匀沉降，而产生地基不均匀沉降的主要原因是置换填土的材料为泥质碎块，这种泥质碎块遇水易软化，该置换层厚达2m左右，在不均匀的渗水环境条件及不均匀重力的作用下产生了不均匀沉降，引起房屋向沉降大的一侧整体倾斜，其中最大的已超过建筑地基基础设计规范GB50007-2011整体倾斜率的界限值4‰的规定。为保证房屋结构的安全和长期正常使用，需对房屋进行纠偏加固处理，使其整体倾斜率满足建筑地基基础设计规范GB50007-2011规定4‰的要求，且确保不会继续发生超限的整体倾斜。……