摘要：在我国经济建设发展的过程中房地产行业重要性一直不容忽视，随着人们对房屋需求的不断提升，房地产行业迎来了又一个春天，在这样的背景下，房地产经营管理模式也面临转型，如何能够更好地面对激烈的市场竞争，不断完善房地产经营管理模式显得更加必要。本文就以房地产经营管理模式为研究内容，对其战略转型的相关策略进行具体分析。

关键词：房地产经营;房地产管理;战略转型;宏观调控

在我国政府管理制度改革不断深入的今天，房地产企业经营管理工作以需要进一步转型，尤其是在激烈的市场竞争下，不断优化和完善经营管理模式，才能够有效提高企业效益以及综合竞争力。基于此，有关部门以及相关工作人员，必须要结合企业发展需求以及市场形势，制定有效的企业管理策略，建立战略转型的经营管理理念，以更好地促进房地产企业发展。

一、房地产经营管理模式转型的市场背景

从现阶段我国房地产市场的情况来看，在宏观政策的调整下，房地产经营与房地产管理模式面临着巨大转变，这些转变对房地产行业带来一定冲击，并造成了不容忽视的影响，其现状具体分析如下：

（一）土地供求

在市场经济不断发展的今天，房地产企业也迎来更加广阔的发展空间，针对这样的情况，国家对房地产产业进行了相关调控，并出台了有关政策。基于土地供应需求基础上，政府推出了出让土地以及储备土地两种策略[1]，很好地控制了房价的平衡。……