李帅

摘    要：改革开放以来，我国经历了波澜壮阔的城镇化进程，取得了非凡的成就。但是不容忽视的是，在快速发展的同时针对建筑空间布局、建筑综合效益等方面也出现了很多问题。建筑策划作为一种项目研究方法，以合理性为判断基准，为规划之后的建筑设计提供科学且逻辑的设计依据，能够充分实现总体规划的目标，保证项目具有较高的经济效益、社会效益与环境效益。本研究基于对建筑策划的研究，较深入地分析了几方面常见问题，有针对性地提出了应对措施。

关键词：建筑策划;规划建筑设计;应对措施

1  建筑策划

建筑策划作为建筑学的一部分，是建筑设计的重要前提。建筑策划是介于规划与建筑设计之间的一个环节，它向上渗透于宏观的规划设计，研究社会、经济、环境对项目的要求，进行经济效益的测算，确定项目的性质。向下连接到建筑设计环节，研究空间组成、功能布局、景观设计等相关因素，从而有效地解决传统设计中的一些漏洞。传统的建筑设计方案缺乏足够的逻辑性，缺乏科学性，不能保证施工方案的质量和能否带来良好的社会效益或经济效益。总之，通过建筑策划，我们可以对建筑设计做出明确的定义，有利于设计师及时发现设计中的一些不合理之处，及时改进和解决，明确设计方案中的一些关键内容，使整个规划过程更具合理性与逻辑性。

具体来说，建筑策划首先要对建设项目的规模和性质有一个清晰的认识和定位，然后发展相应的空间模型和结构，形成建设项目的整体框架，从而为建筑设计工作创造前提条件，促进设计工作的顺利开展。此外，在建筑策划过程中，要结合先进的科技手段，帮助设计师运用不同的方式，使建筑表现出不同的表现形式，使设计工作更加科学合理，促进设计文化的进步。

2  现代规划建筑设计中的常见问题

2.1  现代规划中的常见问题

科学合理的利用土地对于城市规划建设具有重要意义。在很多城市空间设计中都存在对局部发展重视而对总体忽视，或对整体发展重视而对局部发展忽视的问题，在城市规划中造成土地闲置、开发过度问题。城市建筑风格样式也需相应的规划策划，针对城市空间而言感受最直观的就是建筑群，其整体搭配效果对于城市的主观影响具有直接影响。部分城市对建筑群策划与評估不够重视，而且不均匀的建筑密度、不突出文脉的建筑风格、不具地域特色的建筑外观等方面的影响，也使城市缺乏一定的艺术感和美感。城市布局在细节方面的规划对于城市人口在日常生活中諸如规划公共交通和停车区域、空间开放及建设的服务设施等的需求将产生一定程度的影响，其中涉及较多的项目，在规划中更需提前做好相关策划准备工作。

从城市规划的角度来看，规划与建筑设计策划是在城市总体规划的指导下对建设项目的社会环境、物质环境等进行实态调查，对其经济效益进行分析评价，根据用地的功能性质划分，确定项目的品质、性质和级别。

2.2  现代建筑设计中的常见问题

目前，在城市策划过程中设计者对个性化建筑的盲目追求是一个较大的问题，对建筑实用性及其重要价值缺乏综合考虑。诸如某城市建设的群众文化活动中心与北京鸟巢有一定的相似性的奇特造型，最初设计是以科技创新展示馆为目标，之后因一些原因而调整为美术馆，但在建筑物竣工后，其玻璃夹缝存在一定程度的渗水问题，内部结构比较潮湿不能用于美术馆，因此被迫调整为文化活动中心。又比如民用高层建筑竣工使用后，很多存在降低层高、不合理的空间布局、设计的停车场地存在问题比较严重等情况。建筑工程设计与实际建筑物之间具有一定程度的差异，产生该问题主要原因是设计者缺乏与实际相结合或考虑不够全面等因素造成的。

建筑策划实在建筑设计进行空间、功能、体形、形式等内容的研究之前或是进程当中对其设计定位、设计内容、空间尺寸、规模性质等的可行性进行调查研究和分析，从而修正项目立项的内容。

3  建筑策划在规划建筑设计中的重要作用

建筑策划是建筑设计开展的前提条件，对城市建设和发展来说是至关重要的，是一个关键的过渡阶段，确保建筑设计的科学和合理。合理的建筑策划具有很多的优势，对开发商来说，能够确立其投资的目标，对投资成本进行良好的把控，从而提升自身的经济效益。对设计师来说，能够给设计师树立一个方向，以免造成设计过程需要多次修改、浪费时间和精力的情况。

在进行建筑策划的时候，将建筑策划进行的科学、合理的前提条件是熟悉建筑的设计元素和重点，在建筑策划的工作中需要注意的主要由以下几个方面：

第一，和城市规划衔接。建筑的策划必须符合城市的整体规划，与城市的整体规划交相呼应，所以在进行建筑策划的时候应该熟知城市规划的相关要求。比如城市总体规划图、城市总体规划文本等。综合考虑这些方面的罂粟，做到建筑策划和城市规划相衔接。

第二，进行建筑策划的时候应该严格执行建筑设计方面的规定以及法律法规等，不能做出违反相关规则的内容。

第三，将造价费用的实际情况考虑在内，比如监理费用、设计费用等等。

第四，在进行建筑策划的时候应该优先考虑当地的环境等因素，比如气候、光照等是否会影响建筑的功能和效果，商业发展、人流程度是否会对建筑的后期售卖有所影响，以及地质条件、水质条件、设施分布情况等等多方面的因素。

4  建筑策划当中的重点内容

4.1  对建筑策划有明确的定位

建筑策划的效果和质量跟建筑设计和整个建筑有着密切的关系，所以在建筑策划的工作中，设计者必须对建筑策划有一个明确的定位，对建筑策划有一个深度的认识和掌握。设计者应该结合自身的经验，对市场动态展开相关的调查，利用计算机技术等专业的技术手段对建筑项目进行合理、科学的解读和分析，从而制定出相应的策划方案。

4.2  建筑策划中的宏观重点内容

在进行建筑策划的时候，设计者应该充分考虑到所有影响因素，进行综合的考量。比如在建筑策划过程中，设计者需要调查周围的环境情况，当下的环境是否会对建筑的功能和使用效果造成影响，对这种情况有一个合理的预测和判别，确定策划方案的可行性。另外，由于策划过程不能是一成不变的，过程当中很可能会受到其它因素的影响而有所变动，所以设计者应该结合实际情况做出适当的调整，调整设计构思和策划方案。

4.3  建筑策划各个环节的重点

建筑策划通常有七个关键的阶段。首先进行目标的设定，根据建筑的总体规划，确定建筑项目的功能性和规模大小;外部调查是指对建筑周围的地理环境、人文环境等展开调查;内部调查是指对建筑的设计要求、管理条件等展开调查;空间构思是指设计者需要对建筑进行总体的构思，从而将这种空间的形式投入到实际的策划当中;技术构思是要考虑建设中需要运用的技术手段、施工材料等方面，从而展开建筑策划的相关工作;经济策划是结合建筑中造价因素的影响进行建筑策划工作，如上文说到的设计费用等;最后进行拟定报告，将策划中的一些具体实施策略和设计方式呈现出来。

5  结束语

建筑策划是研究建设项目的重要依据，策划的结论能对项目的性质、规模和内容进行论证，为设计制定模式和组合的概念。在愈发分工精细、强调专业化的现代社会中，建筑策划与规划设计、建筑设计分离进行的现象屡见不鲜。这就要求工程设计师对建筑策划和设计能有一个完整、全面的了解，从理论到时间全方位的掌握，这样才能在分阶段进行和策划和设计时进行相关的综合考虑，这或许正是建筑策划给当代设计师带来的新考验。

参考文献：

[1] 罗远翔.建筑学中规划和设计问题解析[J].低碳世界，2018（12）.

[2] 孙磊.解析建筑学中规划和设计问题[J].大观周刊，2017（16）.