引言

改革开放以来，我国国民经济持续、健康、快速发展，国家经济实力得到显著增强。与此同时，我国社会发展和谐稳定，人民收入和生活水平都有了极大的改善和提高。应该看到，在过去相当长的一段时间内，我国依靠对外贸易实现了国民经济的较快增长，但近几年，受国际经济发展缓慢的影响，对外贸易发展受到阻滞，而同时，消费取代对外贸易，成为拉动国民经济增长的主要力量。

随着人民收入水平提高，人们对消费的追求也在不断提升。从解决温饱问题到实现小康生活水平，我国过去几十年的发展，居民的消费结构发生了巨大变化。但是，随着住房价格上涨，人们的消费升级受阻，其原因是收入水平上升的速度远低于房价的上涨速度，人们为了在城市拥有一套属于自己的住房，往往需要消耗掉过去若干年的储蓄和透支未来若干年的收入才能实现这个愿望。房价上涨必然对居民的消费产生深远影响，由此，有必要对房价与消费结构之间的关系进行深入探讨，以期寻找到两者之间的内在关系。

文献综述

学术界对房价与消费的研究一直比较热衷，其原因是房价一直是居民关注的重点，而且随着房价的上涨，它对人们的影响是涉及到生活的方方页面，而消费是最重要的一方面。比如张世涵（2018）就房价与居民消费区域差异进行详细讨论，发现房价对居民消费的影响具有显著的区域异质性；邱成峰（2019）从房价波动角度实证分析了对居民消费的影响；……