付 澳，郭 然，闫可心，蔡 红

（北京联合大学，北京 100000）

0 引言

由于我国政府大力支持发展装配式建筑，装配式建筑已成为现阶段建筑市场的热门话题。然而，时至今日，还有一些因素在影响着装配式建筑的发展，装配式建筑的成本管理也是影响装配式建筑发展的主要原因之一。本文重点论述了在装配式建筑中采用 EPC 工程总承包模式中引用 BIM 技术，通过分析装配式建筑 EPC 模式下的设计采购施工三个阶段的成本影响因素，结合 BIM 技术模型的特点，有针对性地提出解决装配式建筑 EPC 模式中的相关问题，可以达到降低成本，提高利润的目的。BIM 技术在全产业链的应用，提高了建筑工业化的水平，装配式建筑占比越来越大，进而推动了装配式建筑的发展。除此之外，国外关于 EPC 总承包模式研究比较深入，发展也都比较成熟。

本文针对基于 BIM 技术的装配式建筑 EPC 模式成本管理体系研究，对于降低管理项目成本费用，促进装配式建筑的经济效益和社会效益的实现都具有十分重要的作用。

1 装配式建筑 EPC 成本管理体系问题分析

1.1 装配式建筑 EPC 成本管理 WBS 工作分解结构

装配式建筑成本是指从整个项目建造中使用的费用。这些费用可分为三个阶段主要是设计阶段、采购阶段和施工阶段。对这三大阶段进行成本控制，是降低装配式建筑成本的核心。由于设计阶段处于第一阶段，所以设计阶段还对采购阶段和施工阶段的费用产生影响。采取 WBS 工作分解结构对装配式建筑 EPC 模式进行工作分解。……