易继雄

摘 要 随着时代的发展科技的進步，高层建筑的地下室工程项目也在不断发展，因为地下室的工程大部分是由混凝土结构而成，经常有渗水的现象出现，无法保障其主体结构的稳定性和耐久性。本文将从地下防水问题与治理措施进行全面的探析，改善我国建筑地下室防水工程。

关键词 高层建筑;地下室防水;防治措施

前言

在高层地下室的施工中，防水问题是比较重要的一项工程技术。做好地下室施工的防水措施，关乎建筑主体结构的使用寿命和稳定性。随着国家城市的发展，该工程的施工质量问题成为许多人们关注的重点。为预防工程有渗水现象出现，笔者对地下室防水问题进行了深入研究，望能对工程施工时提供有效参考[1]。

1概念及地下室漏水的原因

1.1 高层建筑的概念

其主要指的是超出一定层数和高度的多层建筑。我们国家从2012年开始，就规定住宅高楼的建筑高度超过27米及其他相关建筑高度超过24米的不是单层建筑都统称为高层建筑。

1.2 地下室渗漏水的原因

（1）设计方面。首先，许多的建筑设计者认为，只要地下室的钢筋混凝土墙结构具备一定的厚度和足够厚度的钢筋保护层就能够完成工程对于地下室预防漏水的要求，但是忽视了钢筋混凝土影响结构抗渗性的主要因素，其混凝土墙的结构实密性或地下室环境里的氯离子对于主体结构的腐蚀程度和结构钝化等问题，都有可能导致混凝土结构抗渗性功效下降，进而引发地下建筑工程出现漏水情况。其次，设计者经常会忽视自然环境有异常现象的可能性概率发生。所以，对其混凝土的地下项目的设计防渗水性不够，夏季雨水比较充足，经常会有长时间降雨或出现暴雨、洪水灾害等，都会让地下的水位出现上升情况，形成地下结构标高的位置有漏水现象。

（2）施工因素。地下室工程的质量状况重点在于工程的施工质量能否获得保障。一是相关的工作人员需要定制合理化系统的施工工序，选用良好的施工材料，对施工的程序实行优化的全面控制，保证工程质量控制的优质。二是在施工时，如果工作人员没有依据所设计的图纸实行施工，随意改动设计内部的建设施工。最后是为了赶施工的工期，整体加快了施工的速度，致使混凝土结构没有硬化时就进入了下一个工序的施工，导致混凝土的强度结构没有达到要求，地下室出现了裂缝情况有了漏水的现象，严重情况下还会让上面结构部分出现很大的沉降，没有办法稳定结构整体性。因为，很多的施工企业没有重视高层建筑的地下工程项目，没有对地下室的防水问题制定一个较为合理有效地方案，依然按照以往的施工措施实行施工。还有就是施工技术团队的专业素养没达到要求标准，使得整体工程的施工质量无法获得保障，因此，地下室防水结构的性能一直没有达到设计者期望的要求。由于抗渗水性能的实验时间较长，很多的施工团队因为赶工期，在进行施工之前不去做抗渗水性能的实验，只是简单地做了混凝土承受抗压的强度实验，直接导致其结构的抗渗性能没达到所预期的成效，让工程质量没得到全面的保障，也影响了地下室工程具体的抗渗水性能状况。

2防水工程质量控制的措施

2.1 合理设计和施工

施工质量的保障前提是有一个合理的施工设计，其是作为施工的首要基础。在设计地下室工程的时候需要根据相关的设计要求标准作为科学的根据。与此同时还要考虑到地下室之后的使用用途，设计出一些具有特殊要求条件的运行方案，以此保证所设计的方案较为合理与优化。在合理施工的方面，需选用施工技术较为优良的，达到所要求的施工技术以及可优化工序的施工团队，保障施工进行时可以定制出合理的施工实行工序，按照所规定的交付工期时间内完成施工作业。

2.2 结构自设预防措施

地下室防水结构的设计运用时间是50年到100年，这和整体的设计结构应用时间大致相同，但是很多的防水结构措施的应用年限时长为15年左右。为此，防水结构的主要因素源自地下结构的自设防水，下面是结构自设防水的治理措施：一是在工程进行施工的过程中，相关的施工人员需要严格按照所设计的方案完成作业，依照所规范的方法进行混凝土的设计结构完成抗渗水性能的实验与混凝土的抗压强硬程度实验。在进行浇筑的时候，需要保证其结构的密实性，防止内部的结构位置有裂缝出现，全面提升结构的抗渗水功效。在此基础上，进行施工作业时，因为地下室结构位于水平线的以下部位，使其的散热性能较差，为此，应确保混凝土施工中的硬化温度情况，预防裂缝出现，避免形成渗水的通道。二是不要进行过早的拆膜。许多的工程情况表明，延迟带膜的养护周期，能够提升结构渗水性强度的等级，提升整体结构耐久性能，为高层上部结构的稳定供应有效地保障工作。最后是对于较为特殊的结构位置需要采取不一样的施工工艺手段，避免使用一样传统的施工方法。针对地下结构出现的沉降缝隙和施工的裂缝，需要增加部分钢板，预防有渗水等现象出现，防止工程整体结构有不稳定的现象出现。

2.3 完工后出现渗水的治理措施

如果在施工完成之后地下结构墙体出现了渗水结构的麻面，或有蜂窝渗水和混凝土浇筑不密实的情况，都会让内部的结构有空洞和形成石子间蜂窝。针对此种情况，第一时间应该先了解清楚漏水的位置，依据漏水和水压的情况，再定制出相关的治理措施。比如：利用混凝灰浆均匀地抹在出现裂缝的位置，或直接采取集水井。其墙面结构的混凝土较为松散，会出现明显的裂缝，因为该结构处于地下部位，自然硬化的速度会较慢，而混凝土的表面位置比较容易产生积水现象，会影响整体的结构强硬程度，出现结构墙面有裂缝和松散现象。为此，相关的治理措施就是依据水压的大小，采取胶浆或者灌浆堵住相关的部位，使其没有渗漏的施工裂缝，可以沿缝把松散的石子去除，直接用水泥浆作为墙面打底，涂抹水泥的砂浆压实抹平。

4结束语

总而言之，在进行地下室防水工程的施工质量有效措施使，只有把焦点放在设计地下室结构和施工优化工艺上，才能确保其建筑的地下室防水质量控制功效达到最佳情况，使得地下室结构的防水性质量得到全面的改善，推动相关施工单位良好发展。

参考文献

[1] 许明星.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].安徽建筑，2018，24（2）：101-102.